Ｃ０舢ｎ埘ｎ…Ｔｅ ＾，ｍ如 ｌ 复杂环境下城市综合体施工组织及关键技术 Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ Ｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎ ａｎｄ Ｋｅｙ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ ｏｆ Ｕｒｂａｎ Ｃｏｍｐｌｅｘ ｉｎ Ｃｏｍｐｌｅｘ Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ 曹庆文 （中国建筑第八工程局有限公司广西分公司，贵阳５５００００） ＣＡＯ Ｑｉｎｇ－ｗｅｎ （Ｇｕａｎｇｘｉ Ｂｒａｎｃｈ ｏｆ Ｃｈｉｎａ Ｃｏｎｓｔｕｃｔｉｒｏｎ Ｅｉｇｈｔｈ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｄｉｖｉｓｉｏｎ Ｃｏ．Ｌｔｄ．，Ｇｕｉｙａｎｇ ５５００００，Ｃｈｉｎａ） 【摘要】由于城市综合体具有较多功能，施工环境复杂，对施工技术要求也比较高，因此，施工单位必须加强施工组织与 技术管理，制定科学合理的管理方案，并将其落到实处。以此提高城市综合体建设水平，充分发挥其经济效益与社会效益。 论文结合实例，对复杂环境下城市综合体施工组织及关键技术进行了分析。 ［Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｂｅｃａｕｓｅｔｈｅｕｒｂａｎｃｏｍｐｌｅｘｈａｓｍｏｒｅｆｕｎｃｔｉｏｎｓ，ｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｉｓｃｏｍｐｌｅｘ，ａｎｄｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓａｒｅｒｅｌａｔｉｖｅｌｙｈｉｇｈ．Ｔｈｅｒｅｆｏｒｅ，ｃｏｎｓｔｍｃｔｉｏｎｕｎｉｔｓｍｕｓｔｓｔｒｅｎｇｔｈｅｎｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎａｎｄｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙｍａｎａｇｅｍｅｎｔ， ｆｏｒｍｕｌａｔｅｓｃｉｅｎｔｉｉｃａｎｄｒｅａｓｆｏｎａｂｌｅｍａｎａｇｅｍｅｎｔｐｌａｎｓ，ａｎｄｉｍｐｌｅｍｅｎｔｔｈｅｍｉｎｐｒａｃｔｉｃｅ，ｓｏａｓｔｏｉｍｐｒｏｖｅｔｈｅｌｅｖｅｌｏｆｕｒｂａｎｃｏｍｐｌｅｘ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄｇｉｖｅｆｕｌｌｐｌａｙｔｏｉｔｓｅｃｏｎｏｍｉｃａｎｄｓｏｃｉａｌｂｅｎｅｆｉｔｓ．Ｔｈｉｓｐａｐｅｒａｎａｌｙｚｅｓｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎａｎｄｋｅｙ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓｏｆｕｒｂａｎｃｏｍｐｌｅｘｔａｄｅｒｃｏｍｐｌｒｅｘｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｃｏｍｂｉｎｉｎｇｗｉｔｈｅｘａｍｐｌｅｓ． 【关键词】复杂环境：城市综合体：施工组织；关键技术 ［Ｋｅｙｗｏｒｄｓ］ｃｏｍｐｌｅｘ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ；ｕｒｂａｎ ｃｏｍｐｌｅｘ；ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎ；ｋｅｙｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ 【中图分类号］Ｔ７２１ 【文献标志码】Ｂ 【文章编号】１００７．９４６７（２０１８）１０．０２１１－０２ ［ＤＯＩ］１０．１３６１６ｄ．ｃｎｋｉ．ｇｅｊｓｙｓｊ．２０１８．１０．０６９ １ 引言 房地产行业发展过程中出现一条新思路，即建设城市综 合体。作为一种新型城市开发模式，城市综合体既能方便人们 的生产生活，又能推动城市经济健康、稳定发展。现阶段，城市 综合体已经受到越来越多人的关注，并成为许多城市未来的 发展方向。在城市综合体建设过程中，施工组织管理与技术管 理工作至关重要，只有做好管理工作，才能有效保障城市综合 体建设施工质量。站在产业集群角度上对城市综合体进行透 视、分析和预测，能够帮助我们明确城市综合体的经济本质， ２城市综合体的特点 在城市综合体中，不同功能之间能够互补，以此对各个阶 段的城市多样化生活进行良好适应，同时还可进行自我调整、 自我更新。这些功能的实现离不开城市综合体的特点，其主要 特点如下： １）可达性较高。城市综合体的高可达性包括两方匝内容， 交通可达性高、信息可达性高。城市综合体多建设在功能集 中、交通网密集的地区；城市综合体信息的高度可达性，离不 开其完备、先进的信息通信系统。 创新房产开发与城市建设思路［１］。 【作者简介】曹庆文（１９８５￣），男，山乐安丘人，工程师，从事土木工 程与研究。 ２）功能复杂多样。硕名思义，功能多样是城市综合体最突 出的特点，也是其存在前提。各种功能的有机组合共同构成整 个综合体，此外，这些功能之间互相补充、互相联系、互相助 益，推动城市综合体良性运转。 ２１ １ Ｉ工程建设与设计 ＩＣｏｎ￣ｔｒｕｃｔｌｏｎ＆Ｄｅｓｉｇ￣ ｒ ｅｃ￡ ３）整体统一陛与空间连续性。城市综合体需要由风格类 似、档次相同的单体建筑共同构成，以此确保其整体性与统一 作业顺利开展。 ２）低塔让高塔。在群塔作业中，通常在主要位置安装高 塔，高塔作业较为繁忙。 此，低塔要先对高塔运行状况进行 观察，然后才能开始作业。由于施工过程中经常出现工序交叉 性。项目定位在整个城市综合体中尤为重要，在考虑各业态定 位时，开发商必须确保每一个业态的档次具有统一陛；空间连 续性指的是城市综合体的内部建筑与外部环境之间统一、连 续，确保各个区域、各个功能之间实现良性互动圜。 现象，如果２台塔吊施工区域相同，往往容易出现高位塔吊与 低位塔吊之间相互碰撞的现象，引发安全事故。为消除这一问 题，在施工时需合理划分每台塔吊的工作区域，尽可能缩小塔 ３ 复杂环境下城市综合体施工组织及关键 技术分析 该项目位于２条主十道交汇处，人流量较大。在进行平面 布置时，也在距离街道较远的位置安置塔吊，防止出现塔吊覆 盖周罔街道的情况。在甲片要求下，城市综合体中的商业营业 时间提前，为厂确保工程施工顺利完成，商业综合体需单独布 置塔吊，由此导致群塔作业出现，加大城市综合体施工组织难 度。当商业体竣工后，其他单体还处于施工中。因此，对商业营 业和单体施工进行有效协调，是城市综合体施工组织的首要 难题。为确保工程质量、施工安全和工期，采取以下施工组织 与技术管理措施。 ３．１群塔作业 由十该项目存在群塔作业，因此在项目施工过程中可能 会出现起重臂和起重臂之间碰撞、起重臂和钢丝绳之间碰撞、 起重臂和半衡臂之间碰撞等情况，为消除这一问题应采取以 下施工组织措施。 ３．１．１群塔安装原则 在施工现场进行塔机定位时，由于靠近塔机的起重臂臂 尖与塔机之间的标准节距离超过２．５ｍ，再加上施工范围内不 存在高压电线，为防止出现碰撞问题，采取以下措施进行群塔 安装： １）高低错开起重臂，并将其高度差控制在２ｍ。 ２）设置同转限位，确保塔机在安全范围内运行，以免对临 近斯道造成影响。 ３）将障碍警示灯安装在平衡臂、起重臂及塔尖上，防止晚 间施工出现操作失误问题。 ４）设置电铃。在开展夜间作业时打开障碍灯，摆臂时将电 铃按响。 ５）安排专门人员负责对塔机操作进行指挥，指挥者要随 时关注周边情况，尤其是邻近塔机的运行动作，以免出现人为 操作失误翻。 ３．１．２群塔作业运行原则 １）同步升降。规定相邻塔机在同一时间内升降，便于群塔 ２】２ 吊交叉工作区范围。 ３）后塔让先塔、ａ，５ｇ－让静塔、轻车让重车。如果塔机工作 区在重叠覆盖区域，后进入工作区的塔机要对先进入工作区 的塔机进行避让、行走式塔机要对固定式塔机进行避让、无载 荷塔机要对有载荷塔机进行避让。 ４）在容易出现碰撞现象的区域内工作，塔机应适当提高 工作效率，缩短吊装作业时间，以免引发施工事故。 ５）如果塔机高低错开，不会出现大臂之间相碰撞的问题， 需要关注起重臂与塔机钢丝绳之间的距离，以免二者相碰撞。 ６）统一指挥群塔作业，信号应一致，塔吊工作面需要错 开，并合理安排吊装工作ｔｔ￣Ｊ－Ｉ司。 ７）在塔机停止作业时，应升高吊钩至最高处，驾驶室位置 收回 。 ３．１．３群塔作业的组织管理 在群塔作业过程中成立领导小组，负责协调、指挥施工现 场的所有塔机作业，保证塔机运行安全、使用合理，将所有塔 机的最大效能发挥出来，加快施工进度，对群塔作业进行有效 与管理。群塔作业领导小组应定时召开会议，研究塔机使 用与管理。结合现场实际情况，有效协调不ｉ司时间、不同工作 及不同阶段的塔机使用，尽可能避免塔吊交叉作业，确保施工 安全。 ３．２单体塔吊作业 ３．２．１单体塔吊布置 在商业体施工中需要布置单体塔吊，其主要施工措施包 括：商业底板需要直接浇筑，不能有洞口留出，并将止水环焊 接在钢管周围；在距离塔身最外处５００ｒａｍ以外的四周留出洞 口，即结构留洞。在处理结构留洞时，不改变设计好的钢筋间 距、位置及强度等级，根据规范要求错开钢筋的接头位置，采 取单面搭接、机械连接等方式焊接大ｆ １６ｒａｍ的钢筋；采取 搭接的方式焊接小十 １６ｍｍ的钢筋。 （下转第２１５页） 表１同盛隧道ＩＩ级围岩全断面水压和常规爆破效果对比表 通过对比，水压爆破较常规爆破的优点如下： 同时还降低了对掌子面附近初期支护和二衬的破坏能力。 １）提高炸药能量利用率，即节省炸药３９．９１ｋｇ； ２）提高施工进度，即每循环提高进尺０．３５ｍ； ３）提高爆破效果，即大块降低５３％； ４）提高经济效益； ５）保护环境，即粉尘浓度下降３６．６ｍｇ／ｍ，。 ７ 结语 综上所述，水压爆破技术操作简单，具有显著的经济、社 会效益。理论分析表明，节理岩体性质差异较大，节理裂隙岩 体爆破效应复杂，本次施工考虑现场各方面原因，无法进行较 为系统并多次试验取平均值，试验结论较为粗略，要得到更加 ６爆破振动效应监测 爆破区一定范围内，当爆破振动达至 足够的强度时，会对 周围环境造成各种影响，这种由爆破振动引起的现象及后果 称为爆破振动效应。同盛隧道ＤＫ２９４＋３５０￣ＤＫ２９４＋５５０段，下 接近于实际通用的最佳装药结构及最佳轴向不耦合系数极为 困难，因此建议各单位在使用时应进行现场爆破试验来进行 ｝＝ 。 【参考文献】 ［１］ＧＢ６７２２－－２０１４爆破安全规程【ｓ】． 【２】高文超．水压光面爆破技术在松阳隧道大路下斜井施工中的应用 【Ｊ］．铁道建筑技术，２０１６（３）：３４．３７． ［３】高红宾．隧道掘进新技术——冰压爆破施工【Ｊ】．公路交通技术，２００９ （３）：１２５．１２６． 穿同盛村，该段隧道埋深在１２￣２４ｍ。依据现场实际及 ＧＢ ６７２２－－２０１４（爆破安全规程》选取１．２ｃｍ／ｓ作为爆破控制基 准。通过监测 ，同一监测点水压爆破 振速下降快，噪声、振感弱，空洞效应低，振速总体衰减规律表 现为随着爆心距 的增大，振速减小；１５ｍ后振速均出现了明 显的减小趋势，对周边环境影响小，满足爆破控制基准要求， 【收稿日期１２０１８．０７．１８ （Ｉ－接第２１２页） ３．２．２单体施工 先进的施工技术，并合理应用到具体施工中，不断提高城市综 合体工程建设水平，为工程顺利实施奠定良好基础。 【参考文献】 【１］杨艳广．复杂环境下大型城市综合体施工组织及关键技术［Ｊ】．建筑 技术开发，２０１５（７）：１０．１２． 为确保商业营业正常，在单体施工中采取的施工组织措施如下： 根据设计要求将安全通道留置在商业体内部，封闭好通道四周设置隔 声板；商业体前部设置人流通道，后部为施工场所。在单体塔吊工作时 设置回转限位，以免塔吊对商业人流通道造成影响；对施工时间进行 【２】赵立平．浅谈城市综合体的施工质量控制【Ｊ】．江西建材。２０１７（２０）： ７１－７３． 合理安排，尽可能在人流量较小的时间开展施工作业，例如夜间施工， 同时防噪措施也要做好；单独铺设商业水管、电线等线路ｍ。 【３】袁卫国．诠释工匠情怀打造顶级人居一维业股份深圳湾１号城 市综合体施工纪实ｃＪ】．中国建筑装饰装修，２０１７（８）：２８．３０． ［４王亚中，４］李伟，李洪义，等．Ｂｍ【技术在长春万豪东方广场城市综合 ４结语 近年来，城市人口越来越密集，对建筑功能也提出了更为 体工程施工质量控制中的应用【Ｊ】．施工技术，２０１５（１）：７６５．７６６． 复杂的要求。在此情况下，商业综合体应运而生，并且得到长 足发展。建设城市综合体是一项复杂的系统性工程，其施工内 容较多，施工环境负责，施工管理难度很大。因此，施工单位应 ［５张晓光，５］李开封，姜涛，等．裙房环绕城市综合体项目首层外围敞开 式结构装饰施工难点及措施【Ｊ】．施工技术，２０１７（２）：１４２．１４３． 高度重视复杂环境下的城市综合体施工组织与技术管理，根 据实际情况编制科学、合理、可行的施工组织设计，积极学习 【收稿日期］２０１８．０８．１３ ２１５
