提返资及过程要点控制表(建筑)

提返资及过程要点控制表（设总及建筑）

项目名称专业内容准备阶段 >>>>>主要工作内容：项目编号一阶段 >>>>>主要工作内容：□ A阶段建筑专业根据初步设计审批意见、及准备阶段专业间评估意见将初步设计的图纸适当调整深化后，在本阶段末进行第一次提资□ 日照计算根据总图、单体的调整进行复核子项名称二阶段 >>>>>主要工作内容：三阶段 >>>>>主要工作内容：四阶段 >>>>>主要工作内容：□ D阶段各专业进行深化设计，建筑专业对其他专业进行最后补充提资。面积计算调整准确（按规划条件或上阶段批复文件要求控制）。节能计算调整准确。门窗模块在本阶段开始并完成□ 配合给排水、电气专业完成水总图、电总图及室外管线综合图设计，调整建筑总平面图专业间：□ 本阶段中间将总平面图及深化的竖向设计提资给各专业 室内专业间设备综合五阶段主要工作内容：□ 组织校对□ 组织拍图□ 组织审核□ 组织打印出图□ 认定设计依据、基础资料□ 解决前阶段遗留问题主要□ 任务可行性分析工作□ 建筑专业内模块化任务分解与人力策划内容□ 参与编制计划（包括任务、人力、进度）□ 编写统一技术措施 认定各专业统一技术措施专业间： 设计依据、基础资料（包括上阶段批复文件、各职能部门评审意见、业主指令、确认文本等）□ 方案、技术遗留问题的解决办法专业□ 内、外部各类会议纪要（包括与相关部门的征询间意见）提资□ 主要材料标准、设备系统标准（包括精装修标内容准），各专业统一技术措施 设计计划书 场外样板房搭建、业主意见回馈情况专业间：□ 总平面图□ 单体平立剖面图（含地库）□ 单体、总图面积计算书（户数）□ 建筑性质、规模定性（如几类高层、商业的规模等）说明等□ 结构转换要求、及特殊设计要求（如局部考虑业主后夹层改造等） 室内专业设计协同工作方式、提资、出图方式□ B阶段建筑专业各模块（主要是核心筒、厨卫或户□ C阶段建筑专业着重墙身、节点设计型等大样性平面模块）进行一定深度的专业内协同设□ 日照计算根据总图、单体的调整进行复核计，与平面合成后进行第二次提资□ 典型墙身设计□ 完成第一轮节能计算（指导墙身、构造设计和面积控制）□ 完成第一轮面积计算（包括单体、总体）□ 日照计算根据总图、单体的调整进行复核专业间：专业间：□ 单体平面□ 厨卫（或户型）、核心筒、阳台等大样□ 典型的墙身大样□ 向机电提本阶段面积计算书成果（相对准确）□ 向暖通专业提本阶段节能计算成果。□ 本阶段第5天将调整好的总平提资给各专业□ 向结构专业进行墙身节点提资□ 向结构提留洞资料□ 本阶段末将总平面图，提资给各专业□ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相互影响的问题进行协调解决专业间：专业内：同上专业内提资内容专业内：□ 单体向总图提各层平面图。□ 单体子项平面模块提给其他模块。专业内：□ 单体向总图提各层平面图、面积计算书（相对准确）。应包括：管道井、屋面雨水管、空调冷凝水管、明沟等的位置；地下室或地下车库集水井、排水沟位置。单体面积计算书应包括户数、底商、配套公建等分项面积□ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相互影响的问题进行协调解决技术控制要点：□ 出地面楼梯风井与总图、单体景观关系合理性□ 车位数、人防面积核算——————□ 总图控制性竖向设计（小区出入口标高）——————□ 面积车位等总指标汇总复核□ 户数、底商、配套公建等分项指标汇总复核□ 调整要求落实——————□ 日照结论□ 调整要求落实□ 空调/雨水/燃气等管线位置（立管、水平转折）□ 露台、雨蓬、阳台的排水□ 大堂、架空层等公共部位污水管、桥架等隐蔽□ 下层庭院的排水□梁系布置（餐厅、客厅、跃层、梁高）□竖向构件尺寸变化□功能空间的使用面积□ 厨卫合理性□通风采光要求□留洞控制（高度与线脚、梁的关系）□分户处防盗□楼梯间顶部排烟□ 入户大堂系统(信报箱、无障碍、安全雨蓬、地上地下大堂、统一性)□阳台/露台的雨罩□节能构造(阳台、线脚、女儿墙、窗台)□ 地库排水沟集水井布置□ 新风排烟竖井面积、位置□ 人防区合理性——————□ 总图退界□ 建筑间距□ 限高、长宽控制□ 控制性竖向设计——————□ 节能计算参数设置□ 材料构造输入准确——————□ 其他专业提返资要求落实□机房水箱、雨蓬统一性□栏杆、护栏、门头的统一性□门窗划分的统一性□石材、面砖、涂料、保温材料的交接关系□壁柱、门头装饰构件等立面放样□ 燃气管进户位置□ 地下室管线综合（公共、私家）□降板处剖面关系与净高□层高变化处剖面关系及净高*专业内：专业内：专业内：□ 单体向总图提平面图（涉及轮廓、高度修改的）□ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相。互影响的问题进行协调解决□ 单体向总图提准确的面积计算书（包括户数、车位等指标；包括底商、配套公建等分项面积）□ 建筑总说明、构造做法的编制应完成用以指导单体子项设计说明的编制□ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相互影响的问题进行协调解决技术控制要点：□阳台、女儿墙的安全防护□凸窗、低窗的安全防护——————□ 地库防火卷帘安装净高及管线通过净高□ 分区出图索引——————□ 总图管综协调确定□ 外协景观要求落实——————□ 面积车位等总指标汇总复核□ 户数、底商、配套公建等分项指标汇总复核□ 调整要求落实——————□ 日照结论□ 调整要求落实——————□ 节能调整要求落实□ 节能设计中“46号”文件要求落实——————□ 其他专业提返资要求落实 各单体子项结构综合留洞图协调落实——————□ 建筑总图规划条件的设计落实□ 总图景观道路、水景、路边树池设计绘制落实——————□ 面积车位绿地等各项技术经济指标的汇总落实——————□ 日照报告确定落实□ 日照专项校审完成技术控制要点：技术控制要点：□ 节能报告确定 室内管综与净高□ 设计说明中面积指落实 室外管综设计协标与计算书的一致性□ 节能专项校审调落实□ 设计说明、门窗说完成明与节能报告的一致——————性□ 其他专业提返——————资要求落实□ 统一技术措施落实（包括设计文件图框、封面格式）□ 专业间拍图意见的落实技术控制要点：□ 层数折算□ 楼梯间、前室、电梯厅与防火分类的匹配□ 无障碍住房□ 房间、进深开间（家具布置）□ 卫生间上下对应关系□电梯隔声技术□卫生间是否正控制对厅要点□储藏、洗衣等功能完善□ 核心筒统一性——————□ 地库出入口□ 人防区方案确定，人防面积配置核算□ 车位数核算□ 出地面楼梯风井与总图单体景观关系合理性——————□ 总图规划条件复核□ 管综协调——————□ 面积规则□ 面积车位等总指标要求值明确□ 户数、底商、配套公建等分项指标要求值明确——————□ 日照规则□ 基础资料——————□ 节能标准□ 材料系统标准—————— 结构体系 变形缝 塔楼与大底盘平面、竖向关系 地库覆土厚度 地库顶板形式 地下建筑间距和高差 超限情况 结构经济性目标—————— 机电设备房设置的合理性 机电设备管井的大小位置 楼（电）梯及前室排烟面积 室内管综、净高可行，层高确定 室外管综可行□疏散走廊（门）的宽度、疏散距离□前室的面积□楼（电）梯及前室排烟面积□首层疏散出口数量、宽度□窗槛墙、窗间墙（水平、转角间距）□ 地下室设备用房（净高、位置)□ 消火栓、设备管井的布置、合理性□ 机房水箱（净高、面积1/8、高度）□ 构造厚度技术控制要点：□ 柱、剪力墙布置□ 降板区域及净高□ 线脚、檐口、窗台构造□线脚、构件的统一性□ 坡屋面结构的空间关系□套内楼梯净高,层高变化处楼梯净高——————□ 地库柱网□ 地库防火分区，安全疏散，消防泵房消控室直接对外的安全出口□ 车位布置□ 设备机房建筑深度要点：□ 参与编制完成设计计划书并通过审批（包括任务、深度人力、进度）要点□ 建筑专业内协同策划应将各子项分解为次一级的模块任务，明确各模块的分界面（包括技术控制界面、制图界面），将各模块分类编号，各模块进行专业内协同设计的进度计划备注:项目经理：检查确认专业负责人：深度要点：□ 建筑明确墙体材料、层高、外墙门窗洞尺寸、楼地面构造厚度及结构楼面标高。建筑明确管井、厨卫布置、空调内外机布置（精装修项目应与室内协调确定）□ 满足结构进行整体电算□ 满足机电进行大平面、大系统布置及估算电量备注:专业负责人：深度要点：□ 满足结构进行模板图设计、楼梯大样设计。□ 满足机电专业进行厨卫、核心筒等大样平面设计、管井平面布置、小系统设计及估算电量。□ 满足机电专业开展总图设计深度要点：深度要点：深度要点：□ 满足结构进行节点配筋图设计，所有结构构件平□ 本阶段建筑专业提资文件应满足各专业最终套图、□ 各类依据资料、面、竖向尺寸及定位、降板、梁上翻都能明确标注，出图要求。成果文件（包括图纸以及结构留洞图设计可以开展。、各类计算书、电子□ 满足总图室外管线综合设计。文件）、校审拍图记录文件归档。专业负责人：备注:专业负责人：备注:专业负责人：备注:专业负责人：1、本表适用于施工图设计阶段，初步设计提返资及过程要点控制可参照本表执行。备注2、本表由专业负责人逐项检查勾示并签字确认。本表最终由项目经理归档。TH-SG-1001-07-B01-2011