2018-2024年中国大丰市商品房行业投资潜力分析研究报告（目录）
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产业 产业环境 市场区隔 全球概况 产销状况 产业特性 吸引力 发展条件 发展轨迹 产业 竞争分析 发展策略 产品 产品定义 占有率 应用市场规模 市场结构 营销通路 供需变化 产品关联 生命周期 竞争者 成本结构 技术 技术现况 技术关联 新产品技术动向 替代技术 专利 标准 零组件 技术层次 技术趋势... 企业 基本数据 发展沿革 大事纪 动大投资 经营概况 竞争优势 经营策略 潜在竞争者
2018-2024年中国大丰市商品房行业投资潜力分析及
发展前景预测报告（目录）
【出版日期】2018年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：8000元 电子版：8000元 纸介+电子：8200元 【报告编号】R654019
【报告链接】http://www.chyxx.com/research/201806/654019.html
报告目录：
商品房在中国兴起于80年代，它是指经有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 商品房只是特指经有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物
不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
商品房分类
内销商品房 指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括、澳门特别行政区和）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。 外销商品房 指房地产开发企业按外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。 资料来源：公开资料整理
智研咨询发布的《2018-2024年中国大丰市商品房行业投资潜力分析及发展前景预测报告》共十五章。首先介绍了大丰市商品房行业市场发展环境、大丰市商品房整体运行态势等，接着分析了大丰市商品房行业市场运行的现状，然后介绍了大丰市商品房市场竞争格局。
随后，报告对大丰市商品房做了重点企业经营状况分析，最后分析了大丰市商品房行业发展趋势与投资预测。您若想对大丰市商品房产业有个系统的了解或者想投资大丰市商品房行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 第一部分 大丰市商品房环境监测
第一章 2015-2018年大丰市商品房经济环境监测 第一节 2015-2018年中国经济现状分析 一、中国经济景气度分析 二、中国宏观经济指标分析 三、中国主体经济现状分析
四、中国房地产业在国民经济中的地位 五、中国未来经济走势预测
第二节 2015-2018年大丰市商品房经济分析 一、大丰市经济景气度分析 二、大丰市宏观经济指标分析 三、大丰市主体经济现状分析
四、大丰市房地产业在经济体系中的地位 五、大丰市未来经济走势预测
第二章 2015-2018年大丰市商品房环境监测 第一节 2015-2018年中国房地产业深度分析 一、土地研究分析 二、房价及情况 三、未来走向
第二节 2015-2018年大丰市商品房解读 一、大丰市商品房要点解析 二、大丰市新政盘点及专家点评
三、一线城市限购对大丰市房地产市场影响 第三章 2015-20丰市商品房消费环境监测 第一节 大丰市商品房消费市场环境分析 一、大丰市商品房消费现状调研 二、大丰市商品房消费者信心指数 三、大丰市商品房消费市场驱动因素 第二节 大丰市房产消费社会环境分析 一、人口环境分析 1、消费人群 2、人口结构 3、潜在消费群体规模
二、教育环境分析 三、生态环境分析 四、中国城镇化率
五、居民的各种消费观念和习惯
第四章 2015-2018年大丰市房地产整体发展态势剖析 第一节 大丰市土地市场研究 一、大丰市土地市场供给逐渐升温 二、大丰市成房企土地储备主战场 三、地产开发商加快大丰市拿地速度 第二节 大丰市房地产市场调考察 一、大丰市房地产市场发展轨迹 二、大丰市房地产发展的驱动因素 三、大丰市房地产市场发展状况 四、我国房地产发展重心城市 五、房地产企业在大丰市的发展 第三节 大丰市房地产市场价格调研 一、大丰市房屋价格现状调研 二、大丰市房价上涨原因 三、专家控制大丰市房价的建议 第四节 大丰市房地产市场的开发模式 一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式 三、城投的模式研究 四、城中村模式探讨
第二部分 大丰市商品房实地调研
第五章 2015-2018年大丰市土地储备与开发利用现状分析 第一节 大丰市土地开发流程 第二节 大丰市土地开发模式 一、土地一级开发模式 二、土地二级开发模式
第三节 大丰市土地开发市场供应现状深度分析 一、大丰市建设用地供应分析 二、大丰市住房用地供应分析 三、大丰市商业用地供应分析 第四节 土地开发市场需求现状分析 一、大丰市土地成交情况分析 二、大丰市土地成交均价分析 三、大丰市全国土地成交地块排名
第五节 2015-2018年大丰市土地市场“招拍挂”分析 一、土地“招拍挂”出让总体情况 二、土地市场招标出让分析 三、土地拍卖挂牌出让分析
第六节 2015-2018年大丰市地价调查分析 一、全国地价总体情况 二、各经济区域地价趋势 三、各地理区域地价预测 四、主要重点城市地价走势 五、当前土地市场价格形势 六、后期土地市场价格走势判断
第六章 2015-2018年城市发展与规划研究 第一节 大丰市城镇化进程分析 第二节 大丰市城镇化现状与规划 第三节 大丰市城镇化与土地开发需求分析 第四节 大丰市规划对房地产业的影响透析
第七章 2015-2018年大丰市商品房市场数据监测及同比分析 第一节 商品房产业的相关概述 一、商品房产业特点及分类 二、商品房的套型和户型 三、商品房开发及所占比重
第二节 2015-2018年商品房建设与销售数据统计 一、2014年商品房建设与销售数据统计 二、2015年商品房建设与销售数据统计 三、2016年商品房建设与销售数据统计
四、2017年商品房建设与销售数据统计 五、2018年商品房建设与销售数据统计 第三节 2015-2018年中国商品房市场发展形势 一、各区以及项目交易量考察 二、各区存量房调研数据 三、商品房销售价格调查结果
第四节 2015-2018年大丰市商品房细分市场动态研究 一、节 能商品房建设与发展状况 二、高端商品房市场前景展望 三、豪华商品房市场发展形势 四、精装修商品房的发展现状
第五节 2015-2018年商品房市场同比分析 一、全市市场吸纳分析 二、全市市场均价考察 三、全市存量消化周期 四、全市存量平均户型 五、开发区市场吸纳分析 六、开发区销售价格调查 七、存量消化周期
第八章 2017年大丰市商品房消费者购买实地调研结果 第一节 中国大丰市与一线城市房地产购买市场对比分析
一、人均住房面积对比
二、住房消费结构（新房、二手房）对比 三、住房消费能力对比 四、购房者年龄区间对比 五、购房者面积需求区间对比 六、购房目的调查对比 七、大丰市购房市场所处地位
第二节 2017年大丰市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为剖析 一、购房者对于新房市场与二手房市场关注比例 二、中低价位新房为市场关注热点 三、购房者置业投资关注方向 四、购房者购买行为调研综述
第三节 2017年大丰市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为研究 一、购房者置业看重性价比 二、投资性购房比例及主要关注区域 三、购房者考虑的主要因素 四、购房者青睐的价位及面积 五、购房者的其他诉求分析
第九章 2015-2018年大丰市房价考察调研指数及未来价格走势 第一节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析 第二节 大丰市商品房市场价格监测
一、新建商品住宅价格变动情况 二、二手（商品房）价格变动情况 三、大丰市商品房销售价格指数 四、大丰市商品房分类价格指数 第二节 大丰市商品房市场价格走势预测
第十章 2015-2018年大丰市商品房热点楼盘实地调研及景气指数排名
第一节 2015-2018年大丰市商品房各楼盘销售价格指数 一、大丰市各楼盘销售价格 二、大丰市各楼盘销售面积 三、大丰市各楼盘销售销售额
四、大丰市各楼盘成交套数（内部销控表） 五、大丰市各楼盘采用销售策略及客户群体
第二节 2015-2018年大丰市商品房主要楼盘热销排名统计 第三节 2015-2018年大丰市商品房房产开发景气指数调研 第三部分 大丰市商品房资金链及投融资专家指导
第十一章 2015-2018年大丰市商品房开发商及资金链内部调查 第一节 2015-2018年大丰市开发商现状调查 一、房地产开发商角逐大丰市商品房重点分析 二、大丰市房地产开发空间及潜力探讨 三、中国房地产开发商向大丰市商品房投资情况
第二节 大丰市房地产开发商资金链分析 一、大丰市房地产开发商资金链现状 二、大丰市房地产开发商资金周转 三、大丰市房地产开发商贷款渠道 四、大丰市房地产开发商与银行关系分析
第十二章 2015-2018年中国房地产市场融资考察与专家研判结论 第一节 中国房地产行业融资渠道与模式情况 一、中国房地产融资渠道现状 二、中国房地产融资模式 三、房地产上市公司募集资金方式 四、信托创新房地产直接融资模式 五、宏观转折下的房地产融资 第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较 一、资本市场融资方式比较 二、资本市场融资结构分析 三、比较之后得出的重要结论
第三节 中国房地产融资存在问题及对策探讨 一、中国房地产企业融资存在的问题 二、中国房地产信托存在的主要问题 三、中国房地产企业融资对策分析 四、发展中国房地产融资渠道的对策与建议
第四节 房地产企业提升融资能力对策结论及专家指导 一、提高房地产企业内源融资能力 二、提高房地产企业权益融资能力 三、提高房地产企业合作融资能力 四、提高房地产企业负债融资能力
第十三章 2018-2024年大丰市商品房营销模式及销售策略创新思路 第一节 中国房地产营销模式深度研究-专家小组指导 一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代 二、中国房地产行业危中有机的销售转型解析 三、中国房地产营销存在的问题及解决方案 四、中国房地产营销的方向及未来趋势 第二节 大丰市商品房市场营销现状分析 一、大丰市商品房市场已进入营销时代 二、大丰市商品房市场“促销战”升级 三、大丰市商品房营销模式
第三节 大丰市商品房营销策划发展的影响因素 一、大丰市商品房宏观环境影响刨析 二、大丰市商品房微观影响环境解析 三、大丰市商品房营销策划发展方向 第四节 大丰市商品房区域营销策略专家探讨 一、房地产企业的绿色营销方案
二、房地产市场营销价格策略分析 三、房地产企业网络营销策略定位 四、新形势下房地产的服务式营销 五、房地产低成本营销策略点评分析 六、房地产项目的小众营销模式解析 第五节 大丰市商品房销售策略创新思路
第四部分 大丰市商品房盈利前景与投资潜力评估
第十四章 2018-2024年大丰市商品房市场投资潜力与风险预警 第一节 2015-2018年中国房地产市场投资现状剖析 一、房地产投资成国内需求重要组成部分 二、影响房地产开发投资的因素综述 三、中国房地产市场开发投资情况 四、中国房地产开发投资的情况
数据显示：2017年1-8月份中国房地产开发完成投资额69494.00亿元，同比增长7.90%；2016年1-12月份中国房地产开发完成投资额102580.61亿元，同比增长6.90%。
2016-2017年中国房地产开发完成投资额累计及增速
房地产开发完成投资房地产开发完成投资时间 额_累计值(亿元) 2016年8月 386.74 额_累计增长率(%) 5.40
2016年9月 2016年10月 2016年11月 2016年12月 2017年2月 2017年3月 2017年4月 2017年5月 2017年6月 2017年7月 2017年8月 74597.59 83974.61 93387.08 102580.61 9854.34 19291.92 27731.58 37594.68 50610.22 59761.00 69494.00 5.80 6.60 6.50 6.90 8.90 9.10 9.30 8.80 8.50 7.90 7.90 数据来源：国家统计局，智研咨询整理
近一年中国房地产开发完成投资额累计及增速
数据来源：国家统计局，智研咨询整理
第二节 2018-2024年大丰市商品房市场盈利状况预测 第三节 2018-2024年大丰市商品房市场投资机遇探讨 一、大丰市房地产市场投资新热点 二、大丰市商品房市场发展具较大潜力 三、大丰市商品房市场投资机遇分析
第四节 2018-2024年大丰市商业地产投资潜力 一、大丰市商业地产投资机会 二、大丰市商业地产发展存在矛盾 三、大丰市商业地产投资建议
第五节 2018-2024年中国房地产投资风险预测研究 一、利率风险预测 二、购买力风险预测
三、资金变现风险
四、中国房地产投资风险总体状况及变化趋势 第六节 权威专家投资观点
第十五章 2018-2024年大丰市商品房未来前景及发展形势预测（ZYPX）
第一节 2018-2024年中国房地产行业未来前景展望及趋势研究 一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点 二、中国房地产市场价格走势判断 三、中国房地产行业发展形势点评 四、中国房地产业未来几年趋势预测
第二节 2018-2024年大丰市商品房市场形势研判 一、大丰市商品房未来发展趋势研究 二、大丰市商品房未来市场形势专家预测 三、大丰市商品房市场价格未来走势 图表目录：
图表：中国房地产企业数量持续增长数据
图表：2015-2018年中国大丰市土地出让分类统计
图表：2015-2018年中国大丰市土地市场土地出让区域分布图 图表：2015-2018年中国大丰市土地市场分区土地容积率 图表：2015-2018年中国大丰市土地市场分用途土地容积率 图表：2015-2018年中国大丰市土地市场分区域土地价格预测
图表：2015-2018年中国大丰市土地市场不同用地性质土地价格 图表：2015-2018年中国大丰市土地成交量趋势图
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据
市场行业报告相关问题解答
1、客户
我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。 2、报告内容
我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。 3、报告重点倾向
我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。 4、我们的团队
我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。
我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。
我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。 5、报告数据来源
我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
大丰市商品房行业报告特点
大丰市商品房行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关法规整理以及国内宏观经济发展现状等。
大丰市商品房行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。
大丰市商品房行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。
大丰市商品房行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。
大丰市商品房行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。
我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
