业主用暖须知

2011年冬季供暖工作已经开始了，为了更好的服务小区广大居民，使大家度过一个温暖冬季，特告知：

一、收费标准：

1、参照****市供暖标准，2011年冬季采暖收费标准暂时按住房建筑面积*****元/平方计费,安装换热器的每户另交200元。

2、采暖期：2011年****月****日开始按本市采暖时间结束（天气温度低延长采暖期） 二、收费时间：2011年月*****日开始收费 三、收费地点：小区售楼大厅 四、工作程序： （一）收费：

1、业主（房屋使用人）持房主的身份证到售楼大厅办理采暖登记手续，领取交费单。

2、业主（房屋使用人）持交费单（银行进帐单）到建设银行营业室将采暖费交到\"*****物业管理有限公司\"的帐户，帐号:********。按照交费单标明的金额全额交费，交费后将交费回执单送到售楼大厅，并领取采暖交费收据，最后持交费收据到物业办办理暖气开通手续。

3、今冬不需供暖的业主见本方案后到物业办填表确认并书面申请，作出不供暖承诺，物业办将不再给在2011年***月**日集中关闭供暖阀。

（二）检修设备：因时间紧、任务重，物业办工作人员定于2011年****月****日逐条管道，逐户检测维修，希望广大居民配合。 五、注意事项：

2、供暖期间住户的意见和建议可直接返映到小区物业办，不得与锅炉工交涉，否则由此引起的一切后果自负。

3、正常供暖（含过热）后拒不交纳相应标准采暖费者，自供暖结束后除支付采暖费外，同时需承担采暖费期间每月5‰的违约金，否则，物业办将通过法律途径解决。 4、未登记采暖的业主如私自供暖，将按正常供暖标准的3倍收取费用。 5、小区通暖气后私自安装换热器，每户另收取1000元的采暖费。

6、供暖期间，不能私自改造暖气管道，如需维修应及时到物业办反映，由物业办派专业人员停气维修，否则罚款1000-2000元，后果自负。

7、供暖期间，不能私自排放管道内的热水，否则罚款1000-2000元。

联系人：电话：

物业管理有限公司 二○一一年十一月十日

业主签字：

想让暖气热起来 这些方面要注意

暖气不热，除了热力公司的供热原因外，一些“内因”也能影响供热效果。建议居民要注意以下方面： 1、供热初期常出现暖气不热，或者是暖气片一半凉一半热，这是暖气片出现了“气堵”。用户可以把暖气片末端的排气阀门打开，放放气。

2、房间要蓄热才能暖和，房间门窗不要一次打开时间过长，每次通风时间最好不超过10分钟。 3、为了美观而更换或移位的暖气片容易造成内部热水流动不畅，装修的暖气罩也会影响暖气片散热。 4、如果各楼层同一位置的房间暖气都不热，可以请小区物业为顶层的供热管放气，保持供热畅通。 5、如果小区停水、停电，将影响到小区供暖换热站的正常运行，也会影响供热。