墙体、门窗、屋面节能保温施工方案

墙体、门窗、屋面节能保温施工方案

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

目 录

第一章 编制依据........................................2 第二章 工程概况........................................2 第三章 本工程的难点和重点分析..........................4 第四章 工程目标........................................4 第五章 主要施工工艺....................................4 第六章 主要劳动力配置..................................17 第七章 安全控制措施....................................17 第八章 节能验收........................................19

- 2 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

外墙、屋面、门窗节能施工方案

一、编制依据：

1、本工程设计施工图纸、设计文件及施工合同 2、现行国家及地方施工技术规范； 3、主要施工质量标准及验收规范：

建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411－2007）

建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903） 屋面工程技术规范（GB50345-2004） 外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）

住宅建筑节能工程施工质量验收规程

- 3 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

（DGJ08-113-2005）

《公共建筑节能设计标准》（GB501-2005）； 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）；

《本市民用建筑节能设计标准补充规定》； 4、公司“QEO”三合一贯标体系管理手册、程序文件，企业标准及工程管理条例等有关文件。公司已有的技术力量和管理能力。本公司现有机械设备状况和调度能力。 二、工程概况

1、建筑结构形式

上海海事大学新建学生公寓P、Q、R楼结构，基础为钢筋砼筏板基础，砼强度为C35；砼垫层C15；柱、梁、板为现浇砼，砼强度为C35和C30；±0.00

- 4 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

以上外墙为Mu7.5混凝土空心砖, DM5混合砂浆砌筑；内墙为Mu5蒸压加气砼砌块, DM5混合砂浆砌筑。

2、建筑装饰形式

a、外墙涂料墙面：15厚防水砂浆；40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，复合耐碱玻纤网格布（首层为双层网格布）；8厚聚合物抗裂砂浆；柔性耐水腻子；高级弹性涂料一底二涂。

b、外墙面砖墙面：15厚防水砂浆；40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，敷设四角镀锌钢丝网一层；8厚聚合物抗裂砂浆；5-8厚通体陶瓷面砖贴面；1.1:1水泥砂浆（细砂）勾缝。

c、乳胶漆内墙面：聚合物水泥砂浆修补墙面；3厚外加剂专用砂浆抹基层刮粗糙或界面剂一道甩毛；8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆刮底；素水泥砂浆一道；5

- 5 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平层；刮腻子三道；封底涂料一道；白色乳胶漆内墙涂料一道；罩光乳胶漆涂料一道。

d、玻化砖墙面（无防水层）：聚合物水泥砂浆修补墙面；3厚外加剂专用砂浆抹基层刮粗糙或界面剂一道甩毛；8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆刮底；素水泥砂浆一道；5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平层；素水泥浆一道；6-8厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实；8-12厚玻化砖；白水泥擦缝。

e、玻化砖墙面（有防水层）：聚合物水泥砂浆修补墙面；3厚外加剂专用砂浆抹基层刮粗糙或界面剂一道甩毛；8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆刮底；素水泥砂浆一道；5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平层；素水泥浆一道；1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层；6-8厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实；8-12厚玻

- 6 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

化砖；白水泥擦缝。

f、水泥砂浆楼面：现浇楼板，刷水泥浆一道（内掺水重5%建筑胶）；RS20水泥砂浆20厚；

g、盥洗间、卫生间、浴室楼面：素水泥浆一道；C20细石砼找坡层；JS水泥基防水涂料； 1:3干硬性水泥砂浆结合层20厚；防滑玻化面砖10-12厚，干水泥擦缝。

h、楼梯栏杆：采用木扶手、金属栏杆； i、门窗：断热铝合金中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层。

j、平屋面（上人）：陶粒砼找坡层3%；20厚RP20水泥砂浆找平层；3厚高聚物改性沥青防水涂膜；3厚SBS改性沥青防水卷材；40厚挤塑聚苯板保温层；无纺布隔离层；40厚C20细石砼，内配4@200双向钢筋网片；彩色水泥涂料保护层。

- 7 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

k、斜屋面：15厚RS20水泥砂浆找平层；3厚高聚物改性沥青防水涂膜；3厚SBS改性沥青防水卷材；40厚挤塑聚苯板板保温层；无纺布隔离层；40厚C20细石砼，内配4@200双向钢筋网片；最薄处20厚RS20水泥砂浆卧瓦层；蓝灰色彩砼瓦。 3、主要节能情况

1）、本工程采用的建筑节能措施主要有： ①外墙采用40厚胶粉聚苯颗粒保温层； ②屋面采用40厚挤塑型聚苯板保温层；

③断热铝合金中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层； 2）、进场节能材料及成品、半成品复验的抽样要求 a、建筑门窗复验内容：按照图纸设计要求进行复验检测。

b、墙体保温材料、粘结材料复试内容：

保温材料：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。

- 8 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

粘结材料：粘结强度。

增强网：力学性能、抗腐蚀性能。

同一厂家、同一品种的产品，当单位工程建筑面积在２万平方米以下时各抽检不少于三次；当单位工程建筑面积在２万平方米以上时各抽检不少于六次。 c、屋面工程采用的保温隔热材料，应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复试。同一厂家、同一品种的产品各抽检不少于三组。 三、 本工程的难点和重点分析

难点：本工程外墙保温施工具有保温浆料厚度大、质量要求严、工期紧等特点，外墙面装饰涉及多专业工种配合施工，协调难度大。

重点：作为新型建筑材料，具有新技术、新工艺、新设备、新材料的四新特点。作为总承建商，要充分履行管理职能，妥善安排施工进度，做好新工人培训工

- 9 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

作，以保证关键工序的施工进度和质量。 四、工程目标

质量目标：按上海市节能保温验收要求，做到一次性验收合格率100%。

安全目标：实现无死亡、无倒塌、无中毒、无高空坠落和无机械伤人及一般事故频率控制在1.5‰以内的”五无一低”安全总目标。

现场目标：严格按照国家、地方及公司对在建工程进行CIS形象策划的各项要求和做法进行施工，合理安排施工现场临设和机械设备的布置，污水集中处理，垃圾定期清运，争创上海市标化工地和南汇区文明施工现场。 五、主要施工工艺

1、胶粉聚苯颗粒外保温墙面 1.1 工程概况:

- 10 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

本工程外墙采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（表面装饰涂料或面砖），主体结构已验收，围护砌体已完工，外墙外保温系统施工条件已具备。

1.2 材料组成 （1）塑料锚固件 （2）界面砂浆

（3）胶粉聚苯颗粒保温浆料（内敷设四角镀锌钢丝网）

（4）抗裂砂浆 （5）涂料或面砖面层 1.3 施工要求及条件

（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。

- 11 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

（2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。

（3）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5 级。

1.4 施工工具

搅拌机6台，高性能电锤20把，翻斗车20辆，泥工工具齐全。

1.5 工艺流程

结构基层处理——吊垂直线、套方、弹控制线——冲筋压饼——防水砂浆----保温层厚度验收——抹胶粉聚苯颗粒保温浆料（内敷设钢丝网）——保温层验收——抹抗裂砂浆——保温系统验收。

1.6 施工工艺

- 12 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

（1）基层处理

1○保温施工的墙面基层的垂直度、平整度应符合国家施工及验收规范要求，窗门框已安装完毕，并经验收合格；主题结构的各类接缝应提前处理完毕；主体施工遗留的施工孔、废钢筋等应提前处理完毕；墙面的暗埋管线、线合、预埋件应提前安装完毕，并考虑保温层的厚度。

2○吊垂直线、套方、弹控制线做冲筋、灰饼；弹出控制线，根据控制线做灰饼、冲筋，灰饼直接拉通线，根据通线补充灰饼，灰饼之间的距离小于2米。

3○控制线和墙面的距离超过保温系统设计厚度，超过部分用水泥砂浆垫层找平，控制线和墙面的距离小于保温系统设计厚度，凿除凸出的墙体；

4○施工前一天用水冲洗墙面一次。 （2）防水砂浆施工

- 13 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

施工前一天墙面要浇水，对基层墙面进行15mm厚防水砂浆刮糙，其平整度要符合规范要求。

（3）聚苯颗粒保温浆料施工

为了能有最好的粘贴效果，防水砂浆没有表干就要实施聚苯颗粒保温施工，聚苯颗粒保温砂浆首次施工厚度不大于20mm，每次聚苯颗粒保温砂浆施工间隔时间不小于24小时。最后一次聚苯颗粒保温砂浆施工时要用铝合金大杠搓平压实。（高温或干燥天气，聚苯颗粒保温砂浆施工后淋水养护一次），注意的是外墙面层为涂料时，保温浆料内敷设复合耐碱玻纤网格布，长边搭接100mm，短边搭接100mm，阴角搭接200mm，阳角搭接200mm。外墙面层为通体瓷砖时，保温浆料内敷设镀锌钢丝网。镀锌钢丝网须铺贴平整，长边搭接100mm，短边搭接100mm，阴角搭接200mm，阳角搭接200mm。

- 14 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

（4）防护层施工

待聚苯颗粒保温砂浆施工3-5天且保温层已经验收后，可以进行防护施工。

1○根据实际要求事先裁好镀锌钢丝网或耐碱网格布。

2○外墙面砖抹抗裂砂浆时，首次厚度应控制在4mm，抹完一定宽度应用泥抹子压入钢丝网再补抗裂砂浆一遍要求覆盖。注意的是外墙为涂料时，首层为双层网格布，其余各层为单层网格布。

4○钢丝网须铺贴平整，砂浆满批无露网。 5○胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统完工，涂料（须柔性耐水粒腻子，弹性防水涂料）或面砖施工。

1.7外墙保温施工节点：见附图 1.8针对本工程特点采用的特殊措施

（1）清理基层：将基层表面的浮土、砂浆块等

- 15 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

杂物清理干净，如有油污采用50%-10%浓度的火碱溶液清洗干净。

（2）保温盲点：由于保温盲点的存在，建筑的整体保温效果大幅度下降，为此减小保温盲点的数量和范围是本保温工程的特点，本保温工程必须采取相应的特殊措施来施工。

脚本聚苯颗粒外墙外保温系统中女儿墙、外阳台板、梁柱外侧等部位在一般的建筑保温中都很不重视，其实上述部位的砼体比普通的砖砌体导热性能更好，更需要保温。为此对这部分的保温施工要比普通墙面保温的施工更好。

1.9成品养护和保护

高温施工砂浆中的水份蒸发很快，为了达到砂浆应有的强度，砂浆施工后要求进行浇水养护。外墙外保温系统的强度都不是很高，必须制定相应的措施防

- 16 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

止外墙外保温系统被划破、敲打、撞击而受损。

1.10 质量保证措施

本工程工程对施工人员、材料、施工工序推行全员、全面、全过程工程质量管理体系。

（1）材料的质量控制

选择的材料必须符合本保温工程的设计要求，同时选择的材料达到国家相应标准。材料进场前要提供材料的检测报告和相关资料，材料进场时要提供材料的合格证，材料使用前要对材料进行复检，材料使用后要对材料进行评估，发现材料存在缺点停止使用重新选择合格的材料。

（2）施工工序的质量控制

本保温工程实行施工工序验收制度，每一道工序完成后先进行施工自验，施工自验后报监理单位验收，监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。关键

- 17 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

工序需现场检测的，必须要经过有关部门现场检测合格后方可进行下一道工序施工。

2、铝合金门窗

2.1 材料选用、加工、运输 （1）材料的选用

本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。

（2）原材料质量控制

在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如∶隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。

- 18 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

2.2 产品加工与运输 （1）产品加工

加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。

严格按业主审批后的设计施工图纸进行附框、门窗框、门窗扇及玻璃加工。

零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的规定，不符合或不合格的禁用。

各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。

加工完毕的构件，按其5％抽样检查，且每种不得少于5 件；当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。

- 19 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员的签章。

（2）成品、半成品包装运输

因为铝合金门窗是用来作装饰用的，因此对出厂的门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。

玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。

所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。

吊运组装门窗，•应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以防门窗损伤和变形。

型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。

- 20 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取有效措施进行隔离。

玻璃装车时需要立放，下部垫草垫，两块玻璃之间用胶条隔离，根据需要每20块左右的玻璃应捆扎一次，以确保车辆行驶中的震动和晃动不致造成玻璃破损。

运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢行。

对于组装后的门窗框、门窗扇等尺寸较小者可用编织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互磕碰。

2.3 现场安装

（1）铝合金门窗施工工艺流程

准备工作→测量、放线→确认安装基准→安装门

- 21 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

窗框→校正→固定门窗框→土建抹灰收口→安装门窗扇→填充发泡剂→塞海绵棒→门窗外周圈打胶→安装门窗五金件→清理、清洗门窗→检查验收

（2）施工准备 1）技术准备 ① 施工组织准备

安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要对门窗施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下几个方面内容：

对图纸内容进行全面的了解；

找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸；

对照土建图纸验证施工方案及设计； 了解立面变化的位置、标高变化的特点。 ② 上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直

- 22 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

度应符合施工规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。

③ 根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差±10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。

④ 根据实测的门窗洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果最终确定每个门窗安装的平面位置及标高。

a.门窗安装平面位置的确定

根据每层同一部位门窗洞口平面位置偏差统计数据，求得该部位门窗平面位置偏差值的平均数V1（本

- 23 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

值有方向）；然后统计出门窗洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。

当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率小于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上门窗洞平面位置偏差值的平均数V1；当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率大于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上出现概率最大的偏差值Q1。

b.门窗安装标高确定

门窗的安装标高，每层一确定，且确保同一层不同类型门窗的门窗楣在同一标高。

由门窗的标高控制线测出的门窗洞上口标高偏差值A。根据本楼层所有门窗标高偏差值求得偏差值平均数V2（本值有方向）及出现概率最大的偏差值Q2。当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率小于50%时，

- 24 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上门窗洞标高偏差值的平均数V2；当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率大于50%时，本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上出现概率最大的偏差值Q2。

⑤ 逐个清理洞口。 2）人员准备 ① 施工人员

安装人员都必须经过专业技术培训。 ② 岗前培训

工人进场后由项目经理对进场全部施工人员讲解本工程的重要性，使全体施工人员了解工程大致情况及工地的各项要求。

由施工员向操作工人详细讲解相关的标准、规范及施工现场安全管理有关规定及安全生产准则等。

- 25 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

由技术员向施工人员进行施工技术、安全等方面的交底，使工人在施工前做到心中有数，熟知各个环节的施工质量标准，以做到在施工过程中严格控制。

（3）门窗框安装

门窗框在外墙保温及室内抹灰施工前进行。按照施工计划将即将安装的门窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。

将固定片镶入组装好的门窗框，固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150～2OOmm，固定片之间的间距应不大于60O㎜。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。

根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线

- 26 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

3Omm。带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高线lOmm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。

（4）门窗扇、五金件安装

工艺流程：施工准备→检查验收→将门窗扇按层次摆放→初安装→调整→固定→自检→报验。

门窗扇在外保温施工完闭、外墙涂料施工前进行安装。门窗扇可以先在地面组装好，也可以在门窗框安装完毕验收后再行安装。

用垂直升降设备将门窗扇、玻璃先后运输到需安装的各楼层，由工人运到安装部位。

上墙前对组装的门窗进行复查，•如发现有组装不合格者，或有严重碰、划伤者，缺少附件等应及时加

- 27 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

以处理。

根据图纸要求安装门窗扇；框与门窗扇配合紧密、间隙均匀；门窗扇与框的搭接宽度允许偏差±1mm。

门窗附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应便于更换。

（5）玻璃安装及打胶

固定门窗玻璃，需门窗框抹灰养生后，严格按照《塑钢门窗工艺标准》用调整垫块将玻璃调整垫好。

安装前将合页调整好，控制玻璃两侧预留间隙基本一致，然后安装扣条。安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。

注发泡剂、塞海绵棒、打胶等密封工作在保温面

- 28 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

层及主框施工完毕外墙涂料或面砖施工前进行。

首先用压缩空气清理门窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成宽×深为10mm×10mm(53 系列门窗)、20mm×10mm( 系列门窗)的凹槽。将海绵棒塞入槽内准确位置，然后将基层表面尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦拭）。注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰伤胶缝。最后做好清理工作。

2.4 铝合金门窗加工、安装质量标准 （1）铝合金门窗装配各项允许偏差见下表

塑钢门窗装配各项允许偏差表

- 29 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

项次 目 项 允许偏差（mm） 检验方法 ≤15001 门窗槽口宽mm 度、高度 ＞1500mm 门窗槽口对角线长度差 ≤2000mm 3 查 用钢尺检3 查 2 用钢尺检2 - 30 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案 ＞2000mm 3 门窗框的正、侧面垂直度 门窗横框的水平度 门窗框标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框间距 同樘平开门窗相3 用1m垂直检测尺检查 用1m水平尺和塞尺检查 用钢尺检查 用钢直尺检查 用钢尺检查 用钢直尺5 4 3 5 5 6 5 7 8 4 2 - 31 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案 邻扇高度差 9 平开门窗扇铰链部位配合间隙 推拉门窗扇与搭接量 推拉门窗扇与竖框平行度 ＋检查 用塞尺检2；-1 查 ＋1.5；-2.5 2 用钢直尺检查 用1m水平尺和塞尺检查 10 11 （2）铝合金门窗其他装配技术要求

门窗构件连接应牢固，需用填充材料使连接部分密封、防水。

门窗结构应有可靠的刚性，根据需要允许设置加固件。

门窗框、扇配合严密，间隙均匀。其扇与框的搭

- 32 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

接宽度允许偏差±1mm。

门窗用附件安装位置正确，齐全牢固，应起到各自的作用，具有足够的强度，启闭灵活，无噪声、承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。

门窗用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与门窗的质量等级相适应。

装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。

门窗的品种、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计要求。

铝合金门窗框的安装必须牢固。预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

门窗扇安装必须牢固，并应开启灵活、关闭严密、无倒翘。

- 33 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

门窗扇固定玻璃的橡胶密封条应安装完好，不得出现皱褶、脱槽、两方向不交圈等。

门窗框（含拼接料）正、侧面的垂直度偏差每米不大于2mm。

门窗框（含拼接料）的水平度偏差每米不大于1.5mm。

门窗横框的标高与基线比较偏差不大于5mm。 转角门窗应在同一设计立面内，相邻框在同一立面偏差不大于1mm，相邻门窗在同一立面内偏差不大于5mm。

各层门窗侧面应在同一垂直直线内，总差不大于5mm。

门窗框对角线里角长度小于或等于2000mm时，对角线允差不大于1.0mm，对角线里角长度大于2000mm时，对角线之差不大于1.5mm。

- 34 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

平开门窗应关闭严密、扇与框搭接量应均匀，允许偏差1mm。

平开门窗同樘相邻扇横端高度允许偏差2mm。 型材表面不应有新的碰伤，不应有腐蚀污染。 2.5 竣工验收

每道工序施工时班组严格自检。 专业分包公司质检部门随时检查。

每一分项安装完毕提交总包、监理、业主检查验收。

2.6 成品保护措施 （1）加工阶段的防护

型材加工、存放所需台架等均垫胶垫等软质物。 型材周转车、工具等凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质件或其他硬质物品直接接触。

加工完的门窗框立放，下部垫木方。

- 35 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

玻璃运输用玻璃架上采取垫胶皮等防护措施。 玻璃加工平台需平整，并垫毛毡等软质物。 （2）包装阶段的防护

型材包装采用先贴保护胶带，然后外包编织带的方法实施保护。包装前将其表面及腔内碎屑清净，防止划伤型材；当包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或其他产品质量问题时应随即抽出，单独存放，不得出厂。

对于截面尺寸较小的型材，应视具体尺寸用编织带成捆包扎；不同规格、尺寸、型号的型材不能混在一起包装；包装应严密、避免在周转运输中散包。

包装完成后，如不能立即装车发送现场，要在指定地点摆放整齐存放。

（3）施工现场的防护

未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求按类

- 36 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

别、尺寸摆放整齐。

框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。

门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。

加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。

在铝合金门窗附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成塑钢型材表层受损。

3、 挤塑聚苯板保温屋面 3.1 工程概况:

本工程屋面防水等级为二级；屋面按设计图纸施

- 37 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

工流程：

1）平屋面（上人）：

陶粒砼找坡层3%；20厚RS20水泥砂浆找平层；3厚高聚物改性沥青防水涂膜；3厚SBS改性沥青防水卷材；40厚挤塑聚苯板保温层；无纺布隔离层；40厚C20细石砼，内配4@200双向钢筋网片；彩色水泥涂料保护层。

2）斜屋面：

15厚RS20水泥砂浆找平层；3厚高聚物改性沥青防水涂膜；3厚SBS改性沥青防水卷材；40厚挤塑聚苯板板保温层；无纺布隔离层；40厚C20细石砼，内配4@200双向钢筋网片；最薄处20厚RS20水泥砂浆卧瓦层；蓝灰色彩砼瓦。

3.2 材料选择

屋面保温材料采用40厚挤塑型聚苯板，要求导热

- 38 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

系数为0.030W/(mk)，容重为40kg/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

3.3 施工方法： 1）找坡层施工：

① 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。

② 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。

③ 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和

- 39 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

破坏。

④ 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。

2）水泥砂浆找平层施工：

① 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。

② 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。

③ 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④ 找平层应设置20宽分隔缝，间距不大于6m×6m。

- 40 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

⑤ 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑥ 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

3）防水层施工： ① 冷底子油的涂刷

A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；

B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处

- 41 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。

② 防水卷材铺贴

A、卷材防水层施工的一般工艺流程： 基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查修整→保护层施工

B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴； C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、

- 42 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

D、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边≥100mm,短边≥150mm。

E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。 a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应

- 43 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺

- 44 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。

c、泛水与卷材收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉

- 45 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。

d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。

F、节点处理 a、天沟、檐沟

- 46 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。

b、穿过防水层的管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直

- 47 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。

c、分格缝

分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。

d、阴阳角防水层

阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，

- 48 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。

e、防水层收头

防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50～100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。

f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚

- 49 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

2~3mm，再用1∶2防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。

g、每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保温层施工。

4）保温层施工：

① 基层应平整、干净、干燥； ② 挤塑板的铺贴方式采用干铺；

③ 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

④ 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

5)无纺布隔离层和保护层施工：

隔离层及保护层的施工做法应符合设计要求和相关规定。

- 50 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

3.4 成品保护

1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。

2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。

3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。

5.4.6 屋面防水质量控制措施

1） 屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。

- 51 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

2) 对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。

3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m

4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。 六、主要劳动力配置

本工程的建筑节能工程。其中，外墙胶粉聚苯颗粒保温、屋面挤塑型聚苯板保温、断热铝合金门窗各组织一个施工队伍进行施工。

- 52 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

分项工程名称 外墙胶粉聚苯颗粒保温 屋面挤塑型聚苯板保温 铝合金门窗 七、安全控制措施

施工人数（人） 80 30 30 本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：

1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。

- 53 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。

3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。

5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。

6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。

- 54 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。

8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。

9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。

10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。

塔吊等各种升降设备严禁载人。

12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。

- 55 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2

14、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。

15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。

16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。 17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。

18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。

- 56 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。

20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。

21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。

22、砌筑高度每天不宜大于1.8米。 八、节能验收

1、 建筑节能工程施工质量验收， 应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监

- 57 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

2、 建筑节能施工质量验收应符合下列规定： 建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。 序子分部工程 号 1 3 4 墙体 门窗 屋面 主体结构基层；保温材料；饰面层。 门；窗；玻璃；遮阳设施。 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。 3、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：

分项工程 - 58 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

3.1 建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。

3.2 当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。

3.3 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。

3.4 建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：

3.4.1 各检验批应按主控项目和一般项目验收； 3.4.2 主控项目应全部合格；

- 59 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

3.4.3 一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；

3.4.5 各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

3.5 建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：

3.5.1 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；

3.5.2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3.6 建筑节能分部工程验收时，质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：

3.6.1 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

- 60 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

3.6.2 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；

3.6.3 隐蔽工程检查验收记录； 3.6.4 设备、管道系统检验记录；

3.6.5 系统无生产负荷联合试运转与调试记录； 3.6.6 分部、子分部工程质量验收记录； 3.6.7 观感质量综合检查记录；

3.6.8 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

3.7 建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。

3.8 应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有

- 61 -

上海海事大学新建学生PQR号公寓楼 外墙、屋面、门窗节能施工方案

关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；

建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告；

建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

3.9 观感质量验收应合格。

单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。

附：外墙保温施工节点附图1、2、3、4

- 62 -