法律分析：1、新房
需要缴纳契税和维修基金这两个花钱比较多的税，其他的到没有多少钱。
2、二手房
二手房相对复杂，首先是三大税：、契税、和个人所得税。其他的中介费和一些几百块钱的我们不计算，只说三大税。首先契税和新房一样，只要买房就需要缴纳，且和新房额度一样。个人所得税和会根据房产证的年限进行减免或减少一部分比例。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
