不办房产证可能会有以下影响：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；
2、一经拆迁无法按照国家获得全额拆迁补偿；
3、可能面临强制拆除或拍卖的风险；
4、土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
房产证办理的条件是：
1、当事人应该携带身份证、户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请；
2、房屋管理部门根据当事人的申请进行资料的审核查证；
3、房屋管理部门为符合条件的申请人办理并发放房产证。
办理房产证提供所需材料：
1、需要户主提供身份证复印件；
2、需要购房销售复印件（带原件校验）；
3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件（带原件校验）；
4、如果开发公司代为办理，则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
