对房屋质量缺陷的处理方法及要求

1、客厅西墙面

由于沉降缝在屋面交接处未处理好，导致渗漏。墙面出现霉斑，踢脚线发霉。

处理方法：将踢脚线拆除，墙面粉刷层铲除后重新粉刷、刮腻子、刷乳胶柒、做踢脚线。

费用：瓦工 8个工日 960元 油柒工 4个工日 480元 木工 2个工日 240元 垃圾清运 200元 材料费 1500元 2、橱柜

由于渗漏导致橱柜木工板发霉。

处理方法：拆除后重做，否则新旧三合板颜色无法一致。 费用：木工 10个工日 1200元 油柒工 4个工日 480元 垃圾清运 100元 材料费 3000元 3、阳台

由于未按规范要求设置拉接筋，柱与墙体连接处在粉刷时未钉钢丝网，导致柱与墙体交接处出现裂缝，共有四处裂缝。

处理方法：阳台内侧柱与墙体交接处向两侧各30CM铲除粉刷层后重新粉刷、刮腻子、刷乳胶柒。阳台内侧柱与墙体交接处向两侧各30CM铲除粉刷层后重新粉刷、贴瓷砖。

费用：

瓦工 8个工日 960元 油柒工 2个工日 240元 垃圾清运 100元 脚手架 1000元 材料费 800元

拉接筋已无法重新设置，如重新设置则需将阳台窗户及砖砌体全部拆除。不设置拉接筋一次性补偿3000元。

4、误工费等各项损失一次性补偿3000元。 以上各项费用合计16960元。