发包方：通州建总第三粮库片区旧城改造工程项目部（简称甲方）
分包方：熊_架子工班组（简称乙方）
为确保济南第三粮库片区旧城改造项目能保质、保量的完成，甲方将本工程中的
外脚手架及防护分项工程分包给乙方施工，为明确甲乙双方的职责，双方本着平等、
互利、等价有偿的原则，协商确定以下合同条款，以资共同履行。
一、工程概况
1、工程名称：第三粮库片区旧城改造1楼、2楼、3楼、4楼、幼儿园及地下
车库工程；
2、工程地点：北园大街37号；
3、建筑面积：总建筑面积约100271.88㎡；
二、承包范围：
本工程所有外脚手架搭设的施工内容和室内外安全防护设施(含各主楼内内天井
脚手架和临时设施等等)，具体如下：
1、外墙钢管脚手架的搭拆：钢管脚手架的搭拆、悬挑工字钢及隔离防护板（悬
挑架预埋件的预埋、型钢、钢丝绳安装拆除）、卸料钢制平台、施工马道、人货电梯
上料平台、作业层木跳板防护、水平防护网及密目网张挂、外架外侧外挑水平防护网、
连墙件及踢脚板设置等所有架体及防护施工内容的搭设、维护、班组自身施工范围内
的修补、拆除、班组自身施工范围内的清理、吊运，并集中、分类、堆码整齐；
2、防护的搭拆：安全通道、安全防护棚、四口五临边防护（包括基坑临边、人
货电梯通道周边及施工临时道路两侧防护等）、水平防护网、塔吊安装附脚操作平台
（防爬装置）及通道等所有架体及防护施工内容的搭设、维护、班组自身施工范围内
的修补、拆除、班组自身施工范围内的清理、吊运，并集中、分类、堆码整齐；
3、其他：
①、材料进场卸车码堆至指定区域，场内运输，材料堆放场地至作业面的二次
②、基坑临边防护；车库外墙钢管脚手架的搭拆、剪力墙竖向主筋支撑架；
③、钢筋棚、木工棚、焊工棚、配电箱、临时住宿办公用房等安全防护；
④、配合木工班组用的卸料钢制平台周转搭拆（含预埋件的预埋、钢丝绳安装
拆除）；
⑤、二次结构施工前拆除的一次结构防护的及时清运，二次结构完成后，防护
高度不满足安全文明施工规范要求的进行二次防护（包括强电井、管道井、电梯竖
井、风井等部位的二次防护）；
⑥、乙方负责办理特种作业人员安全操作证；
⑦、所有架体及防护按照安全文明施工规范要求需要刷漆和安全文明标识标牌
的安挂；
⑧、安全文明施工大检查的清理及验收。
三、工程承包方式：
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包质量、包进度、包安
全、包文明施工、包材料节约）。
四、工程承包价款
1、1、2、3、4楼及地下车库工程外墙钢管脚手架及防护按建筑面积进行计
算，综合全费用单价为17.5元/㎡（其中地下车库外墙钢管脚手架及防护按整个地
下车库全建筑面积的三分之一计算，单价不变）；
2、各主楼内内天井脚手架按600元/层计算；
3、架子工使用的工具均包括在承包范围单价内；
4、乙方需向甲方缴纳/元作为工程质量、安全、工期、民工工资保证金，不
计利息。
5、如果现场发生零工，零工大工按小工按_____元 计（此
工日单价为暂定单价并以其劳动表现而定），以项目部专用零工签证单为依据计入结
算总价。
6、乙方施工完毕后，向现场施工员递交结算书，经现场施工员签字认可才能报
项目部预算科进行审核。审核后的结算书必须经现场施工员、质量员、安全员、预算
员、仓库保管员签字后报项目经理审批后送财务进行拨付工程款。
五、施工工期：
1、乙方承诺工程的施工工期完全满足甲方编排的进度计划天数和甲方对整个工
程节点计划和总进度计划的要求，并服从甲方及监理人员的指挥。
2、乙方施工工期必须满足项目部制定的施工进度计划要求，不得拖延或滞后，
不得因自身原因延误其他班组施工进度。
六、质量要求：
1、本工程乙方必须保证节施工，并按现行国家有关规范或行业的安全文明施工规范要求及甲方项目部技术交
底为依据进行施工，并随时接受甲方技术人员及安全人员的检查；
2、在施工中乙方应绝对服从甲方、监理的监督，乙方必须确保承包范围内的分
部分项工程质量达到国家有关规范或行业的安全文明施工规范要求，凡不符合国家有
关规范或行业安全文明施工规范要求的，甲方有权责令其返工，返工所有费用由乙方
负责并承担甲方工期损失；
2、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业
主、监理公司、质安站和甲方代表的检查检验，为捡查检验提供便利条件；
3、甲方安全与施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照
章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到标准要求的每
次罚款200元；
4、乙方在施工搭设过程中不得随意破坏脚手架连墙点和加固点；
5、外墙脚手架及四周搭设的安全防护网必须整齐美观，搭设牢固稳定；
6、外墙脚手架必须保持超出施工作业层1.5米以上，以保证施工人员安全，不
得延迟或滞后搭设，否则，出现安全事件全部由乙方负责。
七、安全事项：
1、进入施工现场必须遵守安全生产有关规定；
2、用塔吊吊运材料时，指挥人员与塔吊驾驶员应密切配合，当塔吊放下材料时，
操作人员应主动避让，应随时注意材料(物)碰头，并应站立稳当，防止材料碰人坠落；
3、离地面2米以上操作时，必须戴好安全带，并扣好保险钩；
4、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业；
5、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽，严禁安全帽放在一边不佩戴；
6、在塔设外架工作面时应注意防止钢管、架板、扣件等高空坠落伤人；所有工
人不得从高处向下扔物体；
7、乙方必须设立班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作；
8、乙方按项目部要求做好三级安全教育，乙方每天工作前，应进行班前安全教
9、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、
安全管理制度及治安管理条例，服从现场安全人员的指令，并接受相应的奖惩。由
乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或乙方未严格执行国家、
地方和项目制定的安全操作规程造成第三方人员轻伤，对项目造成损失，乙方承担一
切损失和责任。
八、安全生产
1、甲方对乙方承担的工程要做安全技术交底，提出明确的安全技术要求，并进
行监督检查，乙方应严格按照国家有关安全操作规程进行操作，并做好施工范围内安
全防护措施，对承包范围内存在的安全隐患，应立即整改或向甲方报告。应做好班组
安全施工记录，上班前要进行安全技术交底，下班后做好落手清，并做好施工现场的
安全文明施工工作，如发生安全事故应在1小时内上报项目部。同时一次一人花费医
药费3000元以下，由班组承包人自行负责，超过部分分清事故责任，由事故责任方
承担，如果违章作业，项目部不负任何责任。
2、劳动保护用品及施工中属个人使用的工具由乙方自行解决。如乙方有困难，
可以提出需用计划，甲方协助解决，所发生的费用在结算后予以扣除。
3、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责赔
偿损失。
4、乙方人员高空作业，在做好安全防护的同时，必须采取相关的防护措施，并
派专人执勤，并接受甲方的检查和监督。周边的一切安全防护，乙方不得随意拆除和
移动，如施工确实需要变动的部位，必须报告甲方项目负责人批准后方可实施，且变
动后应立即整改。
5、文明施工：______乙 方必须遵守甲方的《民工管理制度》、《现场文明施工管理条例》
等制度，做好甲方指定的文明卫生负责区的现场清理工作，做好本范围内本工种的所
有相关安全文明施工工作，定期清理外架木跳板和兜网上垃圾并整理外架安全网，如
未按要求达到工完料清和文明施工，每发现一次扣除费用500元。
6、上班不戴安全帽、赤膊上班、穿拖鞋上班的每发现一次罚款100元；在施工
现场随地大便的每发现一次罚款100元，其他违反安全规程的处以50500元不等罚
7、乙方如因人员不足等问题拖延或滞后计划工期，或某一分部分项的工程质量
有多处不符合安全标准的，在安全生产上多次违章不服从指挥的，甲方有权清退乙方
或另行分段承包，清退的人工费，双方根据实际完成工程量的产值进行结算，结算
后总价按90%支付，另外10%作为造成甲方损失费用。确定退场后，乙方必须积极
主动配合甲方办理结算手续且双方必须在7个工作日内结算完成，乙方所有工人同时
全部退场。若乙方故意不结算或工人不退场，则造成甲方的工期延误费、机械设备租
赁费、材料租赁费和其他费用在结算款中据实扣除。
九、生活管理
1、乙方住宿由甲方提供，乙方民工进入住宿区后必须遵守甲方的《工地宿舍管
理制度》以及其他规定，由甲方统一集中安排食堂，严禁在宿舍内做饭、烧开水、炒
菜等，严禁在住宿内存放煤气瓶等危险物品。如不听劝告者，一律清除出场，如有违
反一律进行100300元的罚款。为使住宿处确保安全，住宿区内及施工现场严禁带入
小孩。每间宿舍用电超出项目部核定度数规定时，超出部分每度按2元收缴，在发放
工程款中直接扣除。发现偷电、损坏电表行为，一经查出，视情节轻重给与300500
元处罚或开除。
十、施工机具
1、大型工具由甲方负责，保证使用需要；
2、乙方所使用的手持工具及安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方自行负责；
3、对甲方负责供应的机具，由乙方现场负责人签字领出认真保管爱护，如有丢
失，乙方负责原价赔偿；
4、施工中需用的大、中型机具由甲方按施工方案配备，一台机械配备一名操作
员，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备。
十一、现场管理
1、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织
施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方密切配合，保证施工顺利进行；
2、乙方对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。
甲方 有专人负
责现场保卫工作，严禁偷盗现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权
采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失；
3、非本工程施工人员一律不得投宿在工地过夜；严禁在施工现场随地大小便，
遵守工地各项规章制度；密切配合各施工班组，协助当地机关的侦破工作和查证
十二、双方责任和义务
（一）甲方职责与义务
1、甲方委任行使合同约定的权力，履
行合同约定的职责，代表甲方对工程的施工生产、进度、质量、安全、文明施工等方
面负全职。
2、提供施工图纸给乙方，及时组织乙方进行技术交底。
3、负责整个工程用水、电源送到工地合理的施工地点。
4、按施工进度的要求，负责将材料加工机械设备运至现场，由乙方安装就位。
5、负责定期和不定期召开生产协调会和工程进度会议。
6、负责对乙方工作进行统一指挥和协商，对工程质量进行督促检查，及时参与
对乙方进行交底及分段验收等有关事项的检查，配合乙方协调各方面工作。
7、负责按协议条款拨付进度款。
（二）乙方职责与义务
1、乙方委任同约定的职责。
2、乙方应组建一个完全胜任施工生产的劳务队伍，服从甲方生产进度计划协调，
听从甲方现场管理人员的检查、指导和督促，做到对甲方发现的问题及时整改以使甲
方满意，满足工程设计和规范的要求。同时乙方在施工期间必须配质检员、安全员各
一名，负责本班组的质量安全生产。每日在现场进行安全检查，协助项目部管理好安
全工作。
3、按照国家的法律、法规做好计划生育工作。并承担相应责任，主动配合项目
保卫做好暂住人口管理工作。
4、根据图纸和技术交底组织好施工人员、工具及时进行施工。
5、乙方必须无条件接受甲方、监理方及业主对工程质量的检查，必须按甲方的
技术交底、施工规范进行操作，对甲方，监理，业主，质检站等其他监督机构的
检查中提出的问题及时整改。
6、乙方必须参加甲方统一组织安全生产、文明施工教育课程，时间以甲方通知
7、乙方在施工过程中必须爱惜原材料，在保证质量的前提下尽可能的节约，杜
绝浪费，项目检查发现浪费材料处以200元以上/次处罚。
8、乙方施工完的工程检查，质量达不到要求的，甲方不予结算，同时返工损失
的一切费用由乙方负责赔偿，返工造成的进度延期或滞后按合同进行1000元/天罚款。
9、乙方必须服从甲方的统一安排和相关工作的协商。根据甲方要求，派人参加
甲方组织召开的各项会议，严格执行会议事项安排，在甲方规定的时间内完成施工生
产任务。
10、乙方负责由甲方提供的办公场所及住宿场所安全卫生的清洁管理工作，如果
因检查单位对乙方办公场所和住宿场所卫生方面提出处罚的话，费用由乙方负责，并
额外加罚50%。
11、乙方进入施工现场从事劳动活动前，必须持乙方负责人身份证、职工花名册、
所有职工身份证、务工证、计划生育证、特殊工人操作上岗证、二张一寸照片在三天
内到项目部保卫安全科填写职工登记表，并签署用工合同和办理暂住证。凡未在项目
部登记的人员，项目部一律不负任何责任，并取消工资单上的名单。
12、乙方应听从上级主管部门和项目部管理人员的指挥，各位职工必须要尊敬建
设方和监理人员及甲方，在施工现场检查工作时更不能有任何理由争吵发生。
13、自备劳保用品（安全帽、雨衣、雨鞋等物品）。
十三、违约责任
1、乙方承包的工程项目，不能再分包或转包。在施工过程中经检验达不到国家
验收规范标准，不能保证工程质量和安全，不能按照甲方的进度计划完成周计划的，
甲方有权终止本合同，造成的损失乙方应予赔偿。
2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不
经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。
如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失，但乙方必须满足甲方的质量
要求和进度要求，否则不予赔偿。
3、施工工期在本合同中明确的所属施工任务，按甲方要求未完成的工程，延期
或滞后罚款，每延期或滞后一天，按1000元/天/次罚款，罚款总金额不超过总价的
4、在施工中乙方的一切债务均由乙方承担，甲方概不负责。如乙方劳务费发放
不及时、不真实，造成不良影响及恶性事件的发生，一切后果由乙方承担，且甲方在
核实后有权替乙方直接支付劳务费，所支付的劳务费甲方将在下次拨款时从乙方工程
款中扣除。乙方拖欠民工工资（造成农民工到有关部门投诉的），一次承担违约金5000
元人民币（因甲方原因造成的除外）。
十四、付款方式
1、乙方承担的工程内容按合同要求完成全部工程量，并经验收合格后，依据开
发商给予拨付的工程款比例支付给乙方，年底付至已完工程量价款的70%，剩余工
程款待工程竣工验收合格后3个月内一次性无息付清。
2、工程款支付以现金或转账形式支付，以甲方办理的施工人员进场手续或农民
工名册为发放依据，并提供工资代领人的身份证复印件及签名手印的工资表原件。
十五、其他
1、为确保落实有关文件要求，每次发放工程款后甲方发放的民工工资乙方
必须发放到位。
2、罚款的款项，如乙方表现良好，甲方将 结算时酌情考虑退还，最终退还权
归甲方所有，一切以安全质量为重，实现人性化管理。
3、由 业主和甲方的原因，造成本工程停、缓建、乙方不得向甲方提出任何索
赔和追加任何费用。
4、未尽事宜双方协定。
5、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字生效。工程竣工，工程
尾款付清后，本合同即废除。
甲方公司主管：______乙 方代表：
项目经理：
日期：_______ 日期：_______
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
联系电话：___________________ 联系电话：____________________农行账户：
