法律分析：1、小产权房不予发放房产证。2、禁止新建和买卖小产权房。3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房。5、小产权房不一定能获得拆迁补偿
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条合同法实施后 人民确认合同无效，应当以全国及其常委会制定的法律和制定的行规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。而现行的法律和行规没有一部明确对小产权房做出禁止性约束，无论是下发的通知、决定，还是国土资源部下发的意见，都不是法律也不是行规。所以只要当事人具有民事行为能力且意思自治，小产权房买卖合同就应当被认定为有效。
