个人出租住宅房按综合征收率6.68%缴纳税款，需房东本人提供相关材料到地税局办理。网点房则按综合征收率19.7%缴纳个人所得税，同样需要房东本人提供相关材料。租房一般由房东缴纳税费，若合同未明确责任方，可协商解决。
法律分析
需要房东本人。个人出租住宅房，代开时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。租房一般是由房东缴纳税费，如果租房合同中没有提及具体谁缴纳税费，可由承租双方自行协商决定。
拓展延伸
房东租房的法律要求和义务
根据相关法律规定，房东在出租房屋时通常需要提供租房给租户。这是一项法律要求，旨在保障租户的权益和提供税务依据。房东提供租房的义务是确保租户能够合法享受租房所得税的减免或报销。同时，租房也是租户维权的重要证据，能够保障租户在租赁期间的合法权益。对于房东而言，提供租房也有助于规范纳税行为，遵守税务法规。因此，房东在出租房屋时必须遵守法律要求，提供租房给租户，以履行其法定义务。
结语
房东在出租房屋时，根据相关法律规定，需要提供租房给租户。这一举措旨在保障租户的权益和提供税务依据。租房不仅能够确保租户享受租房所得税的减免或报销，还是租户维权的重要证据，保障租户的合法权益。同时，对于房东而言，提供租房有助于规范纳税行为，遵守税务法规。因此，房东出租房屋时必须遵守法律要求，提供租房给租户，以履行其法定义务。
法律依据
《中华人民共和国管理办法》
第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具；特殊情况下，由付款方向收款方开具。
