1，起诉到人民，判决后可以立即申请强制执行。
2，保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
3，保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
4，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
担保人还款后房产归谁？
1、担保人还款后房产归借款人。借款人到期不能归还贷款的，作为担保人应当承担还款的连带责任。担保人还清贷款后，房产仍旧属于借款人，但担保人可以向借款人追偿其还清的部分贷款及利息。
2、法律依据《民法典》
第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
担保人还款后借款人要承担利息吗
在债权人同意的情况下，担保人承担还款责任，借款人可以免责。
什么情况下担保人要替被担保人还款
如果是一般保证的话，担保人在借款人裁、判后无还款能力的情况下由担保人承担还款责任；如果是连带保证的则是在借款期限届满随时可以主张担保人还款。
担保还款收条的格式是什么样的？
担保还款的收条包括首部、正文和落款三部分。
首先，标题部分要明确收条的性质，是担保还款的收条；
其次，正文部分要写明担保人、债务人以及债权人的姓名等具体个人信息；还要写明担保人替债务人给债权人还款多少。
最后，落款写明还款的时间，并由双方当事人签字。
债权人要求担保人还款是否现实
担保人承担连带责任的前提下债权人要求担保人还款是现实的。当债务人在借款协议期满仍然未还款的情况下，担保人承担连带责任，债权人是可以要求担保人还款的；如果在签订借款协议时，明确指出担保人承担债务连带责任的话，债权人也是可以要求担保人在债务人未还款的情况下替债务人还款的。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答
