法律分析：
土地转让涉及营业税，土地，企业所得税，印花税。
法律依据：
《中华人民共和国土地暂行条例》
第七条 土地实行四级超率累进税率值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
第 有下列情形之一的,免征土地:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的:(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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