法律分析：在房屋出租的合同中，房屋的所有权属于房东，但使用权却分给了租户。因此，出租合同中应当明确规定租户的使用权，包括使用范围、时间、方式、用途等。同时，房东也应当保障租户的使用权不受侵犯。 若出现使用权争议，应当根据租赁合同和相关法律法规来解决。 法律依据： 1.《中华人民共和国民法典》 第七百七十三条 出租人应当保证承租人依照约定使用租赁物，并应当为此提供必要的便利。 2.《中华人民共和国合同法》第十 合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务，保护对方合法权益。 3.《中华人民共和国物权法》第二十九条 不动产权利人可以将其全部或者部分权利转让、出租、抵押、质押。租赁不动产的，出租人应当提供租赁物的使用，并按照约定收取租金。
