湖南ｊＩ２业·农业产业 ‘‘ 田园综合体’’典型模式介绍 长沙市天心区钟馗庙巷７４ ４（４３０１０３１许 炀 一、江苏省无锡市阳山田园东方项目 三、安徽省肥西县“官亭林海” ２０１２年，在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山 区阳山镇的大力支持下，内地首个田园综合体项 目——田园东方落地实践。田园东方项目集现代 肥西县官亭林海在规划之初，就按照多功 能、多业态运营去设计，涵盖了生态农业、休闲 旅游、田园居住等复合功能，将新型产业与农村 发展进行有机结合。①保留原生态。官亭林海Ⅲ 园综合体的核心产业是农业 肥婀县刈‘地Ｊ ：和 础设施建设进行了改造甚至重建．保留ｊ 乡村的 原生态，融合循环农业、创意农业、农事体验等 创新形式，真正展现农民生活、农村风情ｌ壬１１农业 农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导 人与自然和谐共融、可持续发展，通过“三生 （生产、生活、生态）”“ 产（农业、加 业、服 务业）”的有机结合与关联共生，实现生态农业、 休闲旅游、田园居住等复合功能ｊ①农业商业 化。田园东方以现代农业、休闲旅游、田同社区 特色。②农民享受权益。利用农民合作社这一裁 体．通过土地流转，对土地经营进行中长期产业 为辅助，把农业进行商业化．作为企业化服务犁 的农业平台，借助阳山镇本身的优质水蜜桃资 源，使其成为当地的基础性产业。②文旅产业多 样化。文旅是以生态自然剐和多样的旅游度假产 品的组合，以此作为产业的根本。比如主题乐 园，以及不同的度假产品、度假村、精品酒店、 规划，发展现代化、规模化的农业产业园区，以 此作为建设田园综合体的基础。而加入合作 ：的 农民，既可就业，还可通过股权、千ｆＩ金等 。 扶 得收益。③城市和乡村实现文明融合 肥 县【Ｅ 在对农村进行改造．以官亭林海为中心逐步 外 民宿集群和营地等。③居住方式创新化 、｝ｊｊ园社 区服务于原住民和新移民，以及旅居的客群，最 终形成新的社区和新的小镇。社区分两类，一是 围拓展，让城市和乡村实现文明融合： 四、四川省成都市郫都区红光镇多利农庄 ２０１３年入驻郫都区红光镇的多利农庄，ｆ＝ｆ习 绕打造国际乡村旅游度假日的地，在郸都 红光 镇、三道堰镇等６村连片规划建设多利有机小 镇。总投资ｌ５０亿元，总规划面积约ｌ３３３公顷， 将建设农村新 社区、家庭农庄和有饥 念农业 示范基地。①高端农业综合体一该项目已往成 ４０公顷有机生态农业示范区、ｌ２０００平方‘水渝窀 结合宅改、土改的和试点，用集体建设用地 的方式进行开发；另一种是利用国有建设片ｊ地为 基础的开发，这两种社区混合进行 二、上海市全山区“田园综合体” 上海市金ＬＩＪ区积极推动一二三产业的融合 发展，注重打造一个个田园综合体，充分发挥 都市农业的经济、生态和服务功能。Ｌ！）围绕 “渔”字发展文旅。到２０１６年底，金…区嘴渔 大棚和分拣包装中心的有机农业发展规模。②农 业双创载体平台。农庄内，２０（１０平厅水文创空 间的农业双创载体平台，通过没 都市农业双创 基金．提供涵盖人才培养、技术创新、投资埘 接、市场开发等支持，相继引人＿ｒ创客咖啡 吧、有机蔬菜沙拉吧、农场私房菜、闻 合作｛ｌ 和家庭农场等３０多家市场主体、２８个农业创业 项目人驻园区。③国际化乡村度假新体验～作为 第一个人驻中国乡村的伞球性度假酒店，法 村累计接待游客达３２０万人次。现在，即使到 了午夜，还能看到咖吧、酒吧的灯火和闲坐其 中聊天的年轻人，而一家家民宿里更留住了不 少舍不得走的市民游客 隔绕一个“渔”字做 足文章．让金山嘴渔村渐渐成了“不夜小镇”。 ②发展渔村特色民宿。全村有１００多户村民的 农宅租了出去，被用来开民宿、饭店、咖啡店 等，租金也水涨船高。整个渔村的特色民宿出 现了ｌ２个品牌，客房数达到了１２０问．每到节 假日必须提前预订才能入住 ２８ ｌｕｘ酒店管理集团以运营管理乡村酒店方‘式，打 造乡村旅游度假新体验，带动休闲农业与乡村旅 游转型升级。 ２０１８年第２期
