昆山四季花园2.1期总承包工程检验批划分
一、编制依据
（一）施工合同 （二）施工图纸
（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （四）施工组织设计 二、工程概况
昆山四季花园2.1期总承包工程建设单位为昆山四季房地产开发有限公司，设计单位为苏州科技学院设计研究院有限公司，本工程总建筑面积约52745.85平方米。
1#2#3#5#住宅为高层住宅建筑，其地下自行车库为非人防地下室，1#地库为人防地下室。本工程地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。
本工程1#5#房±0.000相当于国家85高程基准3.800m。2#3#房±0.000相当于国家85高程基准4.00m。1#地库±0.000相当于国家85高程基准3.550m。 三、施工段的划分
根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下： 第一施工段：05#、03#、02#、01#基础阶段 第二施工段：地库A、地库C施工段 第三施工段：地库B、地库D施工
第四施工段：05#、03#、02#、01#主体及2#配电房、商业配套施工段。 四、分部、子分部、分项、检验批的划分 （一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。 （二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部
土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。 2、主体结构分部可分为以下子分部
混凝土结构子分部、砌体结构子分部。 3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部 地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。 4、建筑屋面分部可分为以下子分部 卷材防水屋面、刚性防水屋面
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
（三）分项工程的划分
1、土方子分部工程分为以下分项 土方开挖、土方回填分项
2、地下防水子分部工程分为以下分项
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程 3、混凝土基础子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程 4、砌体基础子分部工程分为以下分项 混凝土砌块砌体分项工程
5、混凝土结构子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程 6、砌体结构子分部工程分为以下分项 填充墙砌体分项
7、地面子分部工程分为以下分项 水泥混凝土面层、砖面层。 8、抹灰子分部工程分为以下分项 一般抹灰分项工程
9、门窗子分部工程分为以下分项
木门窗制作与安装分项
10、涂饰子分部工程分为以下分项 水性涂料涂饰分项
11、细部子分部工程分为以下分项 护栏和扶手制作和安装分项
12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项、 （四）检验批的划分 1、地基与基础分部工程 （1）、土方开挖分项：
1#楼：1～9轴土方开挖、10～18轴土方开挖； 2#、3#楼：1～17轴土方开挖、18～34轴土方开挖； 5#楼：1～23轴土方开挖、24轴～41轴土方开挖。
地库:A-1～A-9轴土方开挖、a-1～a-9轴土方开挖、a-10～a-18轴土方开挖、
a-19～a-23轴土方开挖。 （2）、土方回填分项： 室外土方回填 （3）、模板分项： 基础底板：
1#楼：1～18轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～18轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
2#、3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 5#楼：1～41轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～41轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程
（现浇结构模板安装）检验批；
A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23模板分项工程（模板拆除）检验批。 地下一层墙板、顶板：
1#楼：1～18轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～18轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
2#、3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 5#楼：1～41轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～41轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程
（现浇结构模板安装）检验批；
A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23模板分项工程（模板拆除）检验批。 （4）、钢筋分项： 基础底板：
1#楼：1～18轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批； 1～18轴钢筋分项
工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
2#、3#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
5#楼：1～41轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～41轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程
（原材料、钢筋加工）检验批；
A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
地下一层墙板、顶板：
1#楼：1～18轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批； 1～18轴钢筋分项
工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
2#、3#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
5#楼：1～41轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～41轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程
（原材料、钢筋加工）检验批；
A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。 （5）、混凝土分项： 基础底板：
1#楼：1～18轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批； 1～18轴混凝
土分项工程（混凝土施工）检验批。
2#、3#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
5#楼：1～41轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～41轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工
程（原材料、配合比设计）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。 地下一层墙板、顶板：
1#楼：1～18轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批； 1～18轴混凝
土分项工程（混凝土施工）检验批。
2#、3#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
5#楼：1～41轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～41轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工
程（原材料、配合比设计）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。 （6）、现浇结构分项： 基础底板：
1#楼：1～18轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批； 2#、3#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批； 5#楼：1～41轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴现浇结构分项
工程（结构施工）检验批；
地下一层墙板、顶板：
1#楼：1～18轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批； 2#、3#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批； 5#楼：1～41轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴现浇结构分项
工程（结构施工）检验批；
（7）、砖砌体分项
砖砌体分项工程质量检验批。 （8）、防水混凝土分项 基础底板：
1#楼：1～18轴防水混凝土分项工程检验批； 2#、3#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批； 5#楼：1～41轴防水混凝土分项工程检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土分
项工程检验批；
地下一层墙板、顶板：
1#楼：1～18轴防水混凝土分项工程检验批； 2#、3#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批； 5#楼：1～41轴防水混凝土分项工程检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土分
项工程检验批；
（9）、卷材防水层分项 基础底板：
1#楼：1～18轴卷材防水层分项工程检验批； 2#、3#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批； 5#楼：1～41轴卷材防水层分项工程检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴卷材防水层分
项工程检验批；
地下一层外墙板、顶板：
1#楼：1～18轴卷材防水层分项工程检验批； 2#、3#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批； 5#楼：1～41轴卷材防水层分项工程检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴卷材防水层分
项工程检验批；
（10）、防水混凝土细部构造 基础底板：
1#楼：1～18轴防水混凝土细部构造分项工程检验批； 2#、3#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
5#楼：1～41轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土细
部构造分项工程检验批；
地下一层外墙板、顶板：
1#楼：1～18轴防水混凝土细部构造分项工程检验批； 2#、3#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批； 5#楼：1～41轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土细
部构造分项工程检验批；
2、主体结构分部 （1）模板分项
1#楼：1～17层1～18轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～
17层1～18轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
2#、3#楼：1～17层1～34轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～17层1～34轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
5#楼：1～17层1～41轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～
17层1～41轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程
（现浇结构模板安装）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 （2）钢筋分项
1#楼：1～17层1～18轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～17层
1～18轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
2#、3#楼：1～17层1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～
17层1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
5#楼：1～17层1～41轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～17层1～41轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。 地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程
（原材料、钢筋加工）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、 a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。 （3）混凝土分项
1#楼：1～17层1～18轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；1～17层1～
18轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
2#、3#楼：1～17层1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；1～17层
1～34轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
5#楼：1～17层1～41轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批：1～17层1～
41轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工
程（混凝土施工）检验批：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。 （4）填充墙砌体分项
各层（1～17层）填充墙砌体分项工程检验批 3、装饰分部
（1）水泥混凝土面层分项
地下一层、1～17层各层水泥混凝土面层分项工程检验批 （2）砖面层分项
1～17层各层砖面层分项工程检验批 （3）一般抹灰分项
1～17层各层一般抹灰分项工程检验批 （4）木门窗制作与安装分项
1～17层各层木门安装分项工程检验批 （5）水性涂料涂饰分项
地下一层、1～17层各层水性涂料涂饰分项工程检验批 （6）护栏和扶手制作与安装分项 由建设单位指定分包单位出具。 4、屋面分部 （1）屋面找平层分项
地下室顶板屋面、17层顶屋面找平层分项工程检验批。 （2）屋面保温层分项
地下室顶板屋面、17层顶屋面保温层分项工程检验批。 （3）屋面卷材防水层分项
地下室顶板屋面、17层顶卷材防水层分项工程检验批。 （4）细石混凝土防水层分项
地下室顶板屋面、17层顶细石混凝土防水层分项工程检验批。 （5）细部构造分项
地下室顶板屋面、17层顶细部构造分项工程检验批。 五、分部、分项、检验批工程验收 （一）分部工程质量
分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。 （二）分项工程质量
分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。 （三）检验批质量
检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
昆山四季花园2.1期总承包工程
检验批划分方案
南通建筑工程总承包有限公司
昆山四季花园项目部 二0一二年十月七日
