房地产不交房，购房者仍需偿还贷款。从法律关系上来看：贷款合同与房屋买卖合同：购房者与银行之间签订的是贷款合同，而与开发商之间签订的是房屋买卖合同，这是两个相互的法律关系。因此，开发商是否交房，并不影响购房者与银行之间的贷款合同效力。关于贷款偿还的责任：偿还责任不免除：
没交房就要开始还贷款。具体情况如下：贷款与交房时间的关系：一般买期房时，需要先办理贷款手续，一旦贷款办妥，借款人就需要按照合同约定的还款计划开始还贷。而交房的时间通常是在贷款办理完成后的某个未来时间点，因此，在房屋交付之前，借款人就需要开始偿还贷款。贷款是银行与贷款人的业务：贷款是贷款人...
没交房就要开始还贷款。具体情况如下：买期房需先办贷款：一般情况下，购买期房时，购房者需要先办理贷款手续。这意味着，在房屋实际交付之前，贷款申请流程已经完成。贷款与交房无关：贷款是购房者与银行之间的业务关系，与房屋是否交付无关。因此，即使房屋尚未交付，购房者仍需按照贷款合同的约定开始还款。
为什么没交房就还房贷？明确答案：在购房过程中，购房者通常在房屋交付前就开始偿还房贷。这是因为购房贷款，特别是按揭贷款，是购房者与银行之间的金融交易，与房屋交付的时间点并不直接相关。贷款发放后，无论房屋是否交付，购房者都有责任按照贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款。详细解释：1. 贷款发放与...
房子的贷款通常不是交房以后才还，而是贷款发放后就需要按照约定的还款计划进行还款。以下是对此问题的详细解答：贷款发放与还款开始：在购房过程中，如果选择贷款方式支付房款，一旦贷款获得批准并发放，借款人就需要按照贷款合同约定的还款计划开始还款。这通常发生在房屋交付之前，因为贷款的目的是为了支付购房...
综上所述，期房没拿到手就需要开始还贷款是符合贷款合同约定的。这并不意味着你要多付两年的利息，因为利息的支付是基于贷款本金的占用时间计算的，与交房时间无关。同时，如果等交房期再开始执行贷款，房价可能已经发生了变化，从而影响你最终的贷款总额。因此，在购买期房并申请贷款时，应充分了解贷款合同...
值得注意的是，尽管贷款与房屋交付没有直接关系，但购房者仍需关注房屋交付的进度。在交房前，购房者应定期检查施工进度，确保开发商按计划进行建设。同时，购房者还需了解交房所需的各种文件和手续，以便在交房时顺利完成交接。总的来说，购买期房需要购房者提前办理贷款，并关注房屋交付的进度。在贷款办理...
在没有交房之前，购房者仍然需要偿还房贷。房贷是指购房者向银行或其他金融机构申请的用于购买房产的贷款。购房者在签订购房合同并取得贷款后，就需要按照合同约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。即使在交房前，购房者也必须继续履行还款义务，否则可能会导致贷款违约，进而影响个人信用记录。值得注意的是，...
1、一般买期房的话，都是要先办贷款的，贷款办好后就要开始还贷了。2、而交房的日子一般都还离得很远。要注意的是贷款是贷款人和银行的业务，和房子交没交付无关。3、用户需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。
期房未交付但贷款已下来，不交房的相关说法如下：一、期房贷款与交房时间的关系 贷款发放与交房不同步：购买期房时，贷款可能会在房屋实际交付前就已经发放。这是因为期房购买过程中，买家通常需要先支付一定比例的首付款，并通过贷款方式支付剩余款项。而房屋的交付时间则根据开发商的施工进度和合同约定来确定...
