一般情况下，物业合同应三年一签，且不宜超过三年。《物业管理条例》规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。【【法律依据】】《中华人民共和
法律主观：一般来说，期限不超过3年。根据 物业管理条例 规定，对于前期 物业服务合同 没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。
法律分析：物业合同续签程序：1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议...
物业合同需要由物业和业主委员会签订，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的；规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务...
法律主观：一、 物业服务合同 是什么根据《民法典》第九百三十七条规定的物业服务合同的定义，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、前期物业服务...
物业服务合同的无效法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业服务合同违反法律、行规的强制性规定，或者存在合规定的合同无效情形，该物业服务合同可以被认定为无效。物业合同无效的法律规定主要体现在以下几个方面：1、欺诈、胁迫手段订立合同：如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害...
物业服务合同种类 一、物业服务合同主要可以分为以下几类：1.基本物业服务合同。这类合同是物业服务企业与业主委员会或业主签订的基础性服务合同，主要包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等基本服务内容。二、专项物业服务合同。除了基本物业服务之外，针对某些特定的服务项目，如电梯维护、水池清洗、外墙清洗...
您好，物业服务合同，业主和物业都有合同文本，业主手里当然也有一份。新购房时，一般在签订购房合同时一同签订，作为购房合同的附件。您可以看一下购房合同后面，会有物业服务合同文本的。通常
第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规,怡清园业主委员会委托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人,全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条 委托服务的...
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》；正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》；正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》。物业公司不需要跟业主签订...
