爷爷过世了,产权怎么转移给孙子

需要具体区分是不是你奶奶与你爷爷的夫妻共同财产。

如果属于夫妻共同财产，你爷爷对于其份额以及继承利益可以处分，对于你奶奶继承人可以继承的部分不能处分。

对于遗产继承，需要首先确定被继承人的遗产：对于属于夫妻共同财产的部分，一方去世，需要先析出一半归配偶，然后另一半作为遗产进行继承；如果属于一方个人财产，可以直接进行继承。

如果有遗嘱，按照遗嘱。

没有遗嘱按照法定继承顺序进行继承，第一顺序继承人为父母子女配偶。对于继承份额，可以协商，协商不成，在均等的基础上，依据一方是不是尽到赡养义务等存在略微差别。

对于遗产继承发生争议，协商不成，可以向起诉维权。管辖为被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地。 按遗嘱继承，这种情况下得看遗嘱内容确定孙子有没有继承权

没有遗嘱的，一般情况下，孙子没有继承权，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

但是，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。这如果是夫妻共同财产，爷爷只能处分属于他的份额。如果是爷爷的个人财产，爷爷可以把房子直接过户给孙子，需要签订赠与协议，并公证。拿上公证的赠与协议，直接到房管局办理过户手续即可。

以上答复，如果满意，敬请采纳。