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承包土地流转协议的转让是否需要土地使用权证?

来源:百家汽车网


法律分析:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国不动产登记法》,土地使用权证是确认土地使用权人取得土地使用权的法定凭证。但是,承包土地流转协议的转让是否需要土地使用权证并没有明确规定。

法律依据:

1.《中华人民共和国土地管理法》第二十五条:国家实行土地有偿使用制度,依法取得土地使用权的单位和个人,有土地使用权证。

2.《中华人民共和国不动产登记法》第十六条:不动产登记应当以登记为基础,以不动产权属关系为内容进行,确定不动产的权利状况和权利人、义务人及其共有情况等相关事项。

3.《中华人民共和国合同法》第十三条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。

结论:尽管承包土地流转协议的转让并非必须需要土地使用权证,但是以土地使用权证作为合法凭证可以更好地保障合同双方的权利。因此,建议在实际操作中,转让承包土地流转协议时最好附上土地使用权证以确保合法性。

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