结婚前买的房子结婚后是不是属于夫妻共同的

法律分析：结婚前买的房子结婚后不属于夫妻共同的财产。

1、如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2、协商不成可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

离婚财产分割原则如下：

1、男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务；

2、照顾子女和女方利益原则；

3、有利生活，方便生活原则。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。