法律分析：
离婚房屋析产登记的流程：
1、到公证处办理分析公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局申请免征契税；
4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；
5、取证。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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