房屋买卖合同起诉需要哪些条件

第2种观点： 根据《民事诉讼法》规定的内容，买卖合同起诉需要：第一、当事人主体资格证明材料，当事人是自然人的，居民身份证、居住证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等；当事人是法人或其他组织的，原告法定代表人身份证明；营业执照复印件或工商注册登记查询证明。第二、当事人的委托代理材料，授权委托书及代理人资格证明。第三、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据，比如买卖合同、订货单、证明要约、承诺生效的信函、数据电文；证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等；证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。第四、证明合同履行情况的证据，比如交收货凭证、货款收支凭证，证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。同时，民事诉讼法第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

第3种观点： 房屋买卖合同起诉条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第1种观点： 房屋买卖合同起诉需要以下条件：1、原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、起诉中要有明确的被告；3、必须要有具体的诉讼请求和事实、理由；4、起诉必须在人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱以下材料：1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；2、交付标的物和支付价款的凭证；3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明；4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。第一百二十三条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第2种观点： 法律分析：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所或者合同履行地人民管辖。房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的起诉。因不动产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖的规定，由不动产所在地的人民管辖。因此当事人可以向房屋所在地的人民起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。第三十三条 下列案件，由本条规定的人民专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

第3种观点： 法律分析：房屋买卖合同起诉需要以下条件：1、原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、起诉中要有明确的被告；3、必须要有具体的诉讼请求和事实、理由；4、起诉必须在人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。起诉房屋买卖合同纠纷需要提供以下材料：1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；2、交付标的物和支付价款的凭证；3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明；4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。第一百二十三条 起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第1种观点： 房屋买卖合同起诉需要以下条件：1、原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、起诉中要有明确的被告；3、必须要有具体的诉讼请求和事实、理由；4、起诉必须在人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱以下材料：1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；2、交付标的物和支付价款的凭证；3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明；4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。第一百二十三条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第2种观点： 法律分析：起诉的法定实质要件有：1、要有明确的被告。即必须在诉状中说明被告是谁及其基本情况。如果被告是自然人的，需要写明包括姓名、年龄、籍贯等情况。如果被告是单位的，需要写明单位的全称、地址、法定代表人等。2、要有明确的诉讼请求。必须在诉状中明确提出让依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由。3、属于人民主管和受诉人民管辖。即所诉的问题，必须属于人民依法拥有管辖权，并符合地域管辖、级别管辖的。4、原告与本案有利害关系。即原告要起诉的案件必须和起诉者本人或者单位有直接的利害关系。法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第3种观点： 房屋买卖合同起诉需要以下条件：1、原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、起诉中要有明确的被告；3、必须要有具体的诉讼请求和事实、理由；4、起诉必须在人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。起诉房屋买卖合同纠纷需要提供以下材料：1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；2、交付标的物和支付价款的凭证；3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明；4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。第一百二十三条 起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第1种观点： 房屋买卖合同起诉需要以下条件：1、原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、起诉中要有明确的被告；3、必须要有具体的诉讼请求和事实、理由；4、起诉必须在人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱以下材料：1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；2、交付标的物和支付价款的凭证；3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明；4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。第一百二十三条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第2种观点： 法律分析：起诉的法定实质要件有：1、要有明确的被告。即必须在诉状中说明被告是谁及其基本情况。如果被告是自然人的，需要写明包括姓名、年龄、籍贯等情况。如果被告是单位的，需要写明单位的全称、地址、法定代表人等。2、要有明确的诉讼请求。必须在诉状中明确提出让依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由。3、属于人民主管和受诉人民管辖。即所诉的问题，必须属于人民依法拥有管辖权，并符合地域管辖、级别管辖的。4、原告与本案有利害关系。即原告要起诉的案件必须和起诉者本人或者单位有直接的利害关系。法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第3种观点： 房屋买卖合同起诉条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。