项目招投标前期手续

第2种观点： 法律分析：1.先取得《建筑工程规划许可证》2.确认工程类别3.办理招投标备案法律依据：《中华人民共和国招投标法》 第七条 按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。

第3种观点： 一、工程招标前需要办理哪些手续先取得《建筑工程规划许可证》然后工程类别确认：1.加盖业主公章的工程类别确认报告单(登录于下载中心下载，打印填写);2.工程项目规划审批总图(原件及复印件);3.经批准的工程概算(或估算)投资文件(原件及复印件)。办理招投标备案1.招标项目备案2.自行组织招标或《招标代理合同》备案3.招标人提交《招标公告》，经备案后发布4.提交招标文件并办理《招标文件备案》5.交易中心受理交易登记《招投标法》第七条按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。二、招标条件有哪些招标条件是招标条件包括两方面的内容。一是工程项目招标必须具备的条件，根据我国《建设工程施工招标投标暂行条例》，工程项目实行招标，必须具备下列条件：(1)初步设计及概算已经审批，有施工图或能满足标价计算要求的设计文件;(2)已正式列入国家、地区、部门的固定资产投资计划，资金、主要材料、设备的来源已基本落实，其中银行贷款已列入信贷计划，自筹资金在建设银行存储半年以上;(3)建设用地的征购及拆迁工作已基本完成，并取得工程所在地规划部门批准的建设许可证;(4)招标申请报告业已审批同意。二是招标的建设单位应具备的条件，我国《建设工程施工招标暂行条例》规定，建设单位实施招标，应具备下列条件：(1)具有法人资格;(2)有与工程任务相适应的工程管理、预算管理、财务管理人员;(3)具有编制招标文件和标底的能力;(4)有对投标单位进行资格审查和组织评标定标的能力。不具备上述条件的建设单位，可委托具有法人资格的工程咨询公司或各计委、建委指定的单位作为招标代理单位。《中华人民共和国招标投标法》第二十六条投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。三、工程招标代理的理资质怎么办理？招标人要委托具有资质的代理人代为招标，如果委托代理人没有相应资质，代理人超越资质招标的，招标行为无效。《中华人民共和国招标投标法》第十二条，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。第十三条，招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件：(一)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;(二)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;第十五条，招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。《中华人民共和国招标投标法》第二十六条投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。