在美国租房子需要考虑什么问题

美国各地的租房状况不尽相同，我以下所总结的经（jiao）验（xun）仅适用于曼哈顿 upper west 的哥大校区附近。

三种房源：

能住学校的房子一定不要自己出去折腾，土豪除外。学校的 UAH简直是上西区租房界的良心，提供的几种房型性价比非常高。

1）Dorm 就是我们平时说的学生宿舍，有两人间也有单人间，厕所厨房公用。一般刚入学本科生是必须住学生宿舍的，研究生申请后也有可能被分入宿舍。Dorm的价格相对较低，一般在 900-1100 刀左右。双人间可能更便宜。

2）Apartment

两室一厅或者三室一厅的公寓。基本都是新装修过的，有的带家具有的不带，学校的邮件上会写得很清楚。如果和室友相处得不错，这种房型是很舒适的，价格在1000-1300 刀不等。

扩展资料：

租房防骗：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

参考资料来源：百度百科-租房