买房6万抵10万是什么

买房6万抵10万就是指先要求业主交6万元预订金，购房时抵扣10万的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了6万元，正式签购房合同时，只需支付剩下的40万房款就可以买到这套房产了。这是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前。

其中这6万就是所谓的“诚意金”，是商品房销售过程中的“定金”方式，如果你确实履行买房意向，定金可以成为房款的一部分，如果买房者不履行买房意向，属于违约，要支付双倍定金给开发商，并且还要支付违约金。一般来说这样的促销一般都有时效的。

买房诚意金是什么意思

1、所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。

2、诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。因此，“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质。

3、“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。

4、诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。

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详细解释如下：1. 定金抵房款：这种优惠方式通常出现在楼盘销售初期。开发商为了吸引购房者，会推出“几万元定金可抵数十万房款”的活动。例如，购房者支付5万元定金，可以在购房时抵扣10万元房款。这样的优惠能够刺激购房者快速下单，参与购房活动。2.具体优惠形式：不同的开发商和楼盘可能会有不同的优惠...

1、这个一般是说你现在交5万定金，到时候真正买房的时候这5万定金可以当10万来用。2、但要注意，这样的方式一般房价以最后交房款签合同的时候的房价来定，而不是目前所说的价格。3、如果那时候你不要这个房子了，你的定金很可能就无法拿回。

已付的5万转成定金或者首付。举个例子吧，房款100万，定金5万抵10万，实付5万定金。付买房尾款的时候，只需要再付90万。如果开发商要求你再付95万，那就是不合理了。不过这还要看你“五万抵十万”的约定是否有相关的证明文件，如果有，可以联合其他业主一起找开发商维权。

交六万元定金，买房时抵消八万元。如：你准备购买的房子总价是100万，由于你在房子开盘时预交了六万块认筹金，按照开发商与你订立的认筹优惠约定，你最终只需要支付92万的余款就表明你已经足额认购该房子了。

这种一般是针对还没有开盘的房子，缴纳的费用成为“诚意金”，现在交了2万，以后买房时这2万可以当10万块钱用。“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数...

所谓的“一万抵十万”，就是你在初步认筹时所交的1万块诚意金在真实签合约时可以抵十万的房款，通俗来讲就是1万块钱可以当十万块钱用。

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